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新北市淡水區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本8,577 筆
平均每坪單價29.9 萬元／坪
成交資料期間2013-03-24 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

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最新成交紀錄

新北市淡水區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新北市淡水區新民街５５號四樓買賣2026-04-01510 萬元17.0 萬元／坪
預估月付約 $15,492 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區鄧公路２巷１號等買賣2026-04-01170 萬元15.0 萬元／坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷８６號九樓買賣2026-04-011,260 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $38,274 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市三路一段８６號十樓買賣2026-04-011,068 萬元30.6 萬元／坪
預估月付約 $32,442 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
中和段1617地號買賣2026-04-01441 萬元3.8 萬元／坪
屯山段220-5地號買賣2026-04-011,143 萬元1.7 萬元／坪
屯山段220-3地號買賣2026-04-012,268 萬元3.0 萬元／坪
忠山段1337地號買賣2026-04-01255 萬元2.0 萬元／坪
新北市淡水區沙崙路二段７４３號二十一樓買賣2026-03-311,388 萬元37.1 萬元／坪
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區中山北路一段２５５號十樓之１買賣2026-03-31960 萬元29.4 萬元／坪
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２６２之６號十一樓買賣2026-03-31838 萬元35.8 萬元／坪
預估月付約 $25,455 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區八勢路５０巷８５號六樓買賣2026-03-313,400 萬元44.7 萬元／坪
預估月付約 $103,279 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區義山路一段４０１巷７９號十一樓買賣2026-03-311,170 萬元36.6 萬元／坪
預估月付約 $35,540 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄８８號二樓買賣2026-03-311,140 萬元30.7 萬元／坪
預估月付約 $34,629 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區北新路６９巷４２之１號九樓買賣2026-03-31350 萬元36.9 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新春街６５巷１８號二樓買賣2026-03-31765 萬元27.4 萬元／坪
預估月付約 $23,238 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新春街１２６巷７號十三樓之１買賣2026-03-31565 萬元29.4 萬元／坪
預估月付約 $17,162 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區淡金路１６巷１２５號八樓買賣2026-03-311,100 萬元22.7 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２６０之５號六樓買賣2026-03-311,312 萬元35.1 萬元／坪
預估月付約 $39,853 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新民街１０６巷１０號五樓買賣2026-03-311,380 萬元34.4 萬元／坪
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,559 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市淡水區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 1,860 筆正數單價樣本，算術平均為 29.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-01 至 2026-11-01 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。