新北市淡水區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 1,816 筆正數單價樣本，算術平均為 29.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本8,620 筆
平均每坪單價29.9 萬元／坪
成交資料期間2013-03-24 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區濱海路一段３２８號九樓 | 買賣 | 2023-10-02 | 1,290 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $39,185 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區竹林路１２２之１１號二樓 | 買賣 | 2023-10-02 | 1,600 萬元 | 45.6 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區濱海路一段３２６號十五樓 | 買賣 | 2023-10-02 | 1,135 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $34,477 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區濱海路一段３３０號十二樓 | 買賣 | 2023-10-02 | 1,666 萬元 | 33.7 萬元／坪 |
預估月付約 $50,607 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區八勢一街３９巷５號十一樓 | 買賣 | 2023-10-02 | 1,978 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $60,084 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５０號五樓 | 買賣 | 2023-10-01 | 1,205 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $36,603 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區濱海路一段３３６號九樓 | 買賣 | 2023-10-01 | 920 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區濱海路一段３３６號五樓 | 買賣 | 2023-10-01 | 1,078 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,745 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區新市一路一段２６０之６號三樓 | 買賣 | 2023-10-01 | 925 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $28,098 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區濱海路一段３４８號四樓 | 買賣 | 2023-10-01 | 1,338 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,643 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區新市二路三段１０８之１號八樓 | 買賣 | 2023-10-01 | 1,210 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,755 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區濱海路一段７７巷１０６號十二樓 | 買賣 | 2023-09-30 | 1,591 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $48,328 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄６２號七樓 | 買賣 | 2023-09-30 | 1,422 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $43,195 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區濱海路一段３３８號十四樓 | 買賣 | 2023-09-30 | 1,490 萬元 | 34.2 萬元／坪 |
預估月付約 $45,260 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區濱海路一段３３２號十三樓 | 買賣 | 2023-09-30 | 1,138 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $34,568 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區新市一路一段２６６之７號九樓 | 買賣 | 2023-09-28 | 1,100 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區新市一路一段２７０之２號二十二樓 | 買賣 | 2023-09-27 | 1,287 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $39,094 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區義山路一段４０１巷３６號五樓 | 買賣 | 2023-09-26 | 1,018 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,923 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄７２號 | 買賣 | 2023-09-26 | 1,313 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,884 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄９２號二樓 | 買賣 | 2023-09-26 | 1,155 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $35,084 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,602 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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