新北市新店區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 535 筆正數單價樣本，算術平均為 57.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新店區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,599 筆
平均每坪單價61.7 萬元／坪
成交資料期間2019-09-05 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新店區斯馨路８８號二十一樓 | 買賣 | 2022-12-20 | 3,235 萬元 | 68.6 萬元／坪 |
預估月付約 $98,267 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區中山路３１巷７０號十三樓 | 買賣 | 2022-12-13 | 1,802 萬元 | 61.5 萬元／坪 |
預估月付約 $54,738 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區永安街５巷６號七樓之２ | 買賣 | 2022-12-12 | 1,830 萬元 | 60.8 萬元／坪 |
預估月付約 $55,588 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區永安街５巷６號四樓之７ | 買賣 | 2022-12-11 | 1,315 萬元 | 56.9 萬元／坪 |
預估月付約 $39,945 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區永安街５巷６號五樓之６ | 買賣 | 2022-12-10 | 1,346 萬元 | 58.2 萬元／坪 |
預估月付約 $40,886 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區永安街５巷６號五樓之３ | 買賣 | 2022-12-10 | 1,485 萬元 | 59.7 萬元／坪 |
預估月付約 $45,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區中山路３１巷７０號十二樓 | 買賣 | 2022-12-08 | 1,793 萬元 | 61.2 萬元／坪 |
預估月付約 $54,464 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區永安街５巷６號七樓之９ | 買賣 | 2022-12-06 | 2,365 萬元 | 58.9 萬元／坪 |
預估月付約 $71,839 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區永安街５巷６號三樓之２ | 買賣 | 2022-12-06 | 1,813 萬元 | 56.9 萬元／坪 |
預估月付約 $55,072 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區永安街５巷６號九樓之８ | 買賣 | 2022-12-05 | 1,544 萬元 | 62.1 萬元／坪 |
預估月付約 $46,901 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區永安街５巷６號八樓之９ | 買賣 | 2022-12-04 | 2,455 萬元 | 60.3 萬元／坪 |
預估月付約 $74,573 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區永安街５巷６號二樓之８ | 買賣 | 2022-12-04 | 1,250 萬元 | 58.0 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區永安街５巷６號二樓之９ | 買賣 | 2022-12-04 | 2,180 萬元 | 55.0 萬元／坪 |
預估月付約 $66,220 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區永安街５巷６號四樓之６ | 買賣 | 2022-12-04 | 1,550 萬元 | 56.9 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區永安街５巷６號七樓之６ | 買賣 | 2022-12-04 | 1,405 萬元 | 60.8 萬元／坪 |
預估月付約 $42,678 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區永安街５巷６號三樓之６ | 買賣 | 2022-12-04 | 1,570 萬元 | 56.9 萬元／坪 |
預估月付約 $47,690 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區永安街５巷６號五樓之１０ | 買賣 | 2022-12-03 | 2,055 萬元 | 57.9 萬元／坪 |
預估月付約 $62,423 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區永安街５巷６號八樓之３ | 買賣 | 2022-12-03 | 1,805 萬元 | 63.7 萬元／坪 |
預估月付約 $54,829 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區永安街５巷６號四樓之８ | 買賣 | 2022-12-03 | 1,470 萬元 | 56.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,653 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區永安街５巷６號五樓之２ | 買賣 | 2022-12-03 | 1,598 萬元 | 58.4 萬元／坪 |
預估月付約 $48,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,599 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。