新北市新莊區中正路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 101 筆正數單價樣本，算術平均為 51.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新莊區中正路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本299 筆
平均每坪單價51.5 萬元／坪
成交資料期間2022-07-14 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
中正路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 101 筆。
- 平均成交單價
- 51.8 萬元／坪
- 最高成交單價
- 96.1 萬元／坪
- 最低成交單價
- 10.9 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：19 筆
- 16–30 年：26 筆
- 31 年以上：33 筆
- 6–15 年：23 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區中正路８８９之６號八樓 | 買賣 | 2024-10-28 | 2,235 萬元 | 56.5 萬元／坪 |
預估月付約 $67,891 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路４３１號四樓 | 買賣 | 2024-10-27 | 800 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路７００之３３號四樓 | 買賣 | 2024-10-26 | 1,460 萬元 | 52.6 萬元／坪 |
預估月付約 $44,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路８９７號十二樓之二 | 買賣 | 2024-10-25 | 638 萬元 | 60.0 萬元／坪 |
預估月付約 $19,380 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路１８５號九樓之二 | 買賣 | 2024-10-24 | 3,838 萬元 | 60.0 萬元／坪 |
預估月付約 $116,583 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路６９４巷２５號三樓 | 買賣 | 2024-10-19 | 1,558 萬元 | 52.9 萬元／坪 |
預估月付約 $47,326 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路８２９巷２２弄２０號二樓 | 買賣 | 2024-10-18 | 600 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路８２９巷１１號十樓 | 買賣 | 2024-10-14 | 1,450 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路１９１號十四樓 | 買賣 | 2024-10-11 | 4,350 萬元 | 60.9 萬元／坪 |
預估月付約 $132,136 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路７０６之９號十樓 | 買賣 | 2024-10-08 | 2,950 萬元 | 56.4 萬元／坪 |
預估月付約 $89,609 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路８９３巷７２號七樓 | 買賣 | 2024-09-21 | 2,180 萬元 | 55.3 萬元／坪 |
預估月付約 $66,220 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路９２９巷７弄６號四樓 | 買賣 | 2024-09-10 | 1,265 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,426 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路７２６之７號 | 買賣 | 2024-07-10 | 2,760 萬元 | 58.4 萬元／坪 |
預估月付約 $83,838 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路８８７之１５號四樓 | 買賣 | 2024-02-03 | 2,095 萬元 | 51.1 萬元／坪 |
預估月付約 $63,638 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路３８２號十樓 | 買賣 | 2023-02-21 | 2,009 萬元 | 50.9 萬元／坪 |
預估月付約 $61,026 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路３８２號十九樓 | 買賣 | 2022-09-23 | 2,207 萬元 | 56.2 萬元／坪 |
預估月付約 $67,040 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路３８２號十六樓之６ | 買賣 | 2022-09-20 | 2,282 萬元 | 57.3 萬元／坪 |
預估月付約 $69,318 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路３８２號十八樓 | 買賣 | 2022-09-12 | 2,257 萬元 | 57.5 萬元／坪 |
預估月付約 $68,559 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路３８２號十二樓 | 買賣 | 2022-09-01 | 2,167 萬元 | 55.7 萬元／坪 |
預估月付約 $65,825 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路３８２號十八樓之２ | 買賣 | 2022-08-24 | 1,226 萬元 | 59.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,241 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路３８２號十六樓之７ | 買賣 | 2022-08-09 | 1,873 萬元 | 55.4 萬元／坪 |
預估月付約 $56,894 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路３８２號十二樓之２ | 買賣 | 2022-07-28 | 1,341 萬元 | 55.7 萬元／坪 |
預估月付約 $40,734 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路３８２號六樓 | 買賣 | 2022-07-21 | 2,043 萬元 | 52.4 萬元／坪 |
預估月付約 $62,058 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路３８２號十八樓之６ | 買賣 | 2022-07-21 | 2,267 萬元 | 56.9 萬元／坪 |
預估月付約 $68,863 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路３８２號十二樓之１ | 買賣 | 2022-07-20 | 2,277 萬元 | 56.6 萬元／坪 |
預估月付約 $69,166 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路３８２號十五樓之８ | 買賣 | 2022-07-19 | 1,567 萬元 | 56.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,599 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路３８２號七樓之５ | 買賣 | 2022-07-19 | 1,550 萬元 | 53.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路３８２號三樓 | 買賣 | 2022-07-15 | 1,120 萬元 | 53.2 萬元／坪 |
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路３８２號十一樓之１ | 買賣 | 2022-07-14 | 2,266 萬元 | 56.3 萬元／坪 |
預估月付約 $68,832 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 299 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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