時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

新北市新莊區福前街實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本201 筆
平均每坪單價64.3 萬元／坪
成交資料期間2023-11-27 00:00:00 ～ 2026-08-10 00:00:00

福前街近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 26 筆。

平均成交單價
72.6 萬元／坪
最高成交單價
80.3 萬元／坪
最低成交單價
42.1 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：23 筆
  • 6–15 年：3 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市新莊區福前街實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新北市新莊區福前街６３巷１３號十四樓買賣2024-01-292,185 萬元67.9 萬元／坪
預估月付約 $66,372 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷３５號二樓買賣2024-01-292,497 萬元61.0 萬元／坪
預估月付約 $75,849 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷１３號七樓買賣2024-01-292,187 萬元68.3 萬元／坪
預估月付約 $66,432 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷２５號十四樓買賣2024-01-221,866 萬元66.8 萬元／坪
預估月付約 $56,682 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷３５號八樓買賣2024-01-222,647 萬元64.8 萬元／坪
預估月付約 $80,405 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷１３號五樓買賣2024-01-222,110 萬元66.0 萬元／坪
預估月付約 $64,094 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷１９號二樓買賣2024-01-221,815 萬元64.2 萬元／坪
預估月付約 $55,133 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷２５號十三樓買賣2024-01-221,885 萬元67.2 萬元／坪
預估月付約 $57,259 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷３１號二樓買賣2024-01-221,911 萬元63.5 萬元／坪
預估月付約 $58,049 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷３５號十三樓買賣2024-01-192,610 萬元64.6 萬元／坪
預估月付約 $79,282 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷３１號十樓買賣2024-01-151,983 萬元67.5 萬元／坪
預估月付約 $60,236 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷１３號十二樓買賣2024-01-152,164 萬元67.9 萬元／坪
預估月付約 $65,734 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷２９號二樓買賣2024-01-152,325 萬元63.7 萬元／坪
預估月付約 $70,624 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷１５號三樓買賣2024-01-152,320 萬元61.5 萬元／坪
預估月付約 $70,472 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷３５號三樓買賣2024-01-152,519 萬元61.6 萬元／坪
預估月付約 $76,517 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷２１號三樓買賣2024-01-152,271 萬元62.4 萬元／坪
預估月付約 $68,984 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷３５號五樓買賣2024-01-082,578 萬元63.2 萬元／坪
預估月付約 $78,310 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷３３號二樓買賣2024-01-082,574 萬元61.0 萬元／坪
預估月付約 $78,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷３５號十四樓買賣2024-01-082,605 萬元64.5 萬元／坪
預估月付約 $79,130 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷３５號七樓買賣2024-01-082,630 萬元64.6 萬元／坪
預估月付約 $79,889 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷３３號八樓買賣2024-01-082,940 萬元63.6 萬元／坪
預估月付約 $89,306 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷３５號四樓買賣2024-01-022,504 萬元61.7 萬元／坪
預估月付約 $76,062 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷３１號十四樓買賣2024-01-021,969 萬元66.5 萬元／坪
預估月付約 $59,810 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷１９號十四樓買賣2023-12-261,865 萬元67.2 萬元／坪
預估月付約 $56,651 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷１５號八樓買賣2023-12-252,462 萬元66.0 萬元／坪
預估月付約 $74,786 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷３１號十三樓買賣2023-12-251,969 萬元66.9 萬元／坪
預估月付約 $59,810 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷２５號四樓買賣2023-12-251,795 萬元64.3 萬元／坪
預估月付約 $54,525 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷２７號十一樓買賣2023-12-182,051 萬元68.3 萬元／坪
預估月付約 $62,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷１３號十三樓買賣2023-12-182,148 萬元67.7 萬元／坪
預估月付約 $65,248 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福前街６３巷２７號七樓買賣2023-12-182,081 萬元68.7 萬元／坪
預估月付約 $63,213 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 201 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

新北市新莊區福前街近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 26 筆正數單價樣本，算術平均為 72.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。