新北市新莊區福美街近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 29 筆正數單價樣本，算術平均為 64.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新莊區福美街實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本301 筆
平均每坪單價66.9 萬元／坪
成交資料期間2021-10-24 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
福美街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 29 筆。
- 平均成交單價
- 64.3 萬元／坪
- 最高成交單價
- 76.2 萬元／坪
- 最低成交單價
- 34.6 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：9 筆
- 6–15 年：20 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區福美街１７２巷１８號十五樓 | 買賣 | 2022-04-04 | 1,992 萬元 | 71.8 萬元／坪 |
預估月付約 $60,509 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷２號十四樓 | 買賣 | 2022-04-04 | 2,413 萬元 | 67.0 萬元／坪 |
預估月付約 $73,297 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷２號六樓 | 買賣 | 2022-04-04 | 2,294 萬元 | 63.4 萬元／坪 |
預估月付約 $69,683 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷１２號十樓 | 買賣 | 2022-04-04 | 2,748 萬元 | 66.5 萬元／坪 |
預估月付約 $83,473 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷１６號十二樓 | 買賣 | 2022-04-04 | 2,470 萬元 | 67.5 萬元／坪 |
預估月付約 $75,029 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷１２號五樓 | 買賣 | 2022-04-04 | 2,638 萬元 | 63.1 萬元／坪 |
預估月付約 $80,132 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷８號八樓 | 買賣 | 2022-04-04 | 2,007 萬元 | 70.1 萬元／坪 |
預估月付約 $60,965 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷１０號四樓 | 買賣 | 2022-04-04 | 1,907 萬元 | 67.0 萬元／坪 |
預估月付約 $57,927 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷８號六樓 | 買賣 | 2022-04-04 | 1,930 萬元 | 67.9 萬元／坪 |
預估月付約 $58,626 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷１６號三樓 | 買賣 | 2022-04-03 | 2,392 萬元 | 65.1 萬元／坪 |
預估月付約 $72,660 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷１０號十三樓 | 買賣 | 2022-04-03 | 1,928 萬元 | 67.4 萬元／坪 |
預估月付約 $58,565 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷８號三樓 | 買賣 | 2022-04-03 | 1,870 萬元 | 65.1 萬元／坪 |
預估月付約 $56,803 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷６號五樓 | 買賣 | 2022-04-03 | 2,636 萬元 | 63.1 萬元／坪 |
預估月付約 $80,071 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷６號七樓 | 買賣 | 2022-04-03 | 2,639 萬元 | 63.7 萬元／坪 |
預估月付約 $80,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷１６號十五樓 | 買賣 | 2022-04-03 | 2,582 萬元 | 69.6 萬元／坪 |
預估月付約 $78,431 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷１８號十一樓 | 買賣 | 2022-04-03 | 1,788 萬元 | 66.9 萬元／坪 |
預估月付約 $54,312 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷１６號四樓 | 買賣 | 2022-04-03 | 2,369 萬元 | 63.8 萬元／坪 |
預估月付約 $71,961 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷１０號十四樓 | 買賣 | 2022-04-03 | 1,976 萬元 | 67.7 萬元／坪 |
預估月付約 $60,023 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷１２號三樓 | 買賣 | 2022-04-03 | 2,638 萬元 | 63.6 萬元／坪 |
預估月付約 $80,132 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷８號十樓 | 買賣 | 2022-04-03 | 1,980 萬元 | 67.1 萬元／坪 |
預估月付約 $60,145 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷６號十樓 | 買賣 | 2022-04-03 | 2,730 萬元 | 65.0 萬元／坪 |
預估月付約 $82,927 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１７２巷２號十一樓 | 買賣 | 2022-04-03 | 2,384 萬元 | 66.1 萬元／坪 |
預估月付約 $72,417 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街２６９號九樓 | 買賣 | 2021-12-12 | 1,518 萬元 | 53.8 萬元／坪 |
預估月付約 $46,111 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街２６９號十一樓 | 買賣 | 2021-11-24 | 1,703 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $51,730 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街２６９號十樓 | 買賣 | 2021-11-24 | 1,707 萬元 | 53.2 萬元／坪 |
預估月付約 $51,852 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街２６７號十一樓 | 買賣 | 2021-11-24 | 1,758 萬元 | 55.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,401 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街２６７號十樓 | 買賣 | 2021-11-24 | 1,748 萬元 | 55.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,097 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街２６７號九樓 | 買賣 | 2021-11-20 | 1,537 萬元 | 54.4 萬元／坪 |
預估月付約 $46,688 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街２７３號十樓 | 買賣 | 2021-11-07 | 2,255 萬元 | 51.7 萬元／坪 |
預估月付約 $68,498 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街２６７號八樓 | 買賣 | 2021-10-31 | 1,720 萬元 | 54.0 萬元／坪 |
預估月付約 $52,247 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 301 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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