新北市新莊區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 874 筆正數單價樣本，算術平均為 55.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新莊區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,649 筆
平均每坪單價56.4 萬元／坪
成交資料期間2017-04-15 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區青山路一段５８之２號九樓 | 買賣 | 2024-11-03 | 1,488 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,200 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區新泰路９６號四樓之二 | 買賣 | 2024-11-03 | 2,501 萬元 | 55.0 萬元／坪 |
預估月付約 $75,971 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中華路三段５６號十三樓 | 買賣 | 2024-11-03 | 1,650 萬元 | 74.5 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路６９４巷２７號二樓 | 買賣 | 2024-11-03 | 1,315 萬元 | 54.0 萬元／坪 |
預估月付約 $39,945 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區新北大道七段３６６號三樓 | 買賣 | 2024-11-03 | 855 萬元 | 50.6 萬元／坪 |
預估月付約 $25,972 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區立信三街５４號十一樓 | 買賣 | 2024-11-03 | 1,620 萬元 | 53.1 萬元／坪 |
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中原路１８９之１號七樓 | 買賣 | 2024-11-02 | 1,740 萬元 | 57.6 萬元／坪 |
預估月付約 $52,854 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福前街５００之６號十樓 | 買賣 | 2024-11-02 | 3,488 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $105,952 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區新北大道四段１８７號三樓之三 | 買賣 | 2024-11-01 | 4,750 萬元 | 48.7 萬元／坪 |
預估月付約 $144,286 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中和街１５５巷１８號三樓 | 買賣 | 2024-11-01 | 900 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區新泰路９０號十樓 | 買賣 | 2024-10-30 | 2,475 萬元 | 54.5 萬元／坪 |
預估月付約 $75,181 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街６２巷２３號十二樓 | 買賣 | 2024-10-30 | 2,260 萬元 | 63.4 萬元／坪 |
預估月付約 $68,650 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中港路５８１號十三樓之一 | 買賣 | 2024-10-29 | 1,180 萬元 | 53.7 萬元／坪 |
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路８８９之６號八樓 | 買賣 | 2024-10-28 | 2,235 萬元 | 56.5 萬元／坪 |
預估月付約 $67,891 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區榮華路一段１０９號七樓 | 買賣 | 2024-10-28 | 5,500 萬元 | 63.1 萬元／坪 |
預估月付約 $167,068 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區後港一路１７７號六樓之六 | 買賣 | 2024-10-28 | 875 萬元 | 53.5 萬元／坪 |
預估月付約 $26,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區新崑路１０９號十三樓 | 買賣 | 2024-10-27 | 1,565 萬元 | 50.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,539 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區西盛街１８９號九樓之五 | 買賣 | 2024-10-27 | 1,380 萬元 | 42.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區青山路一段５２之２號七樓 | 買賣 | 2024-10-27 | 988 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $30,012 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區幸福路８８４號二樓 | 買賣 | 2024-10-27 | 1,788 萬元 | 56.6 萬元／坪 |
預估月付約 $54,312 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,649 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。