新北市新莊區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 874 筆正數單價樣本，算術平均為 55.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新莊區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,649 筆
平均每坪單價56.4 萬元／坪
成交資料期間2017-04-15 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區福美街１２８巷３號四樓 | 買賣 | 2024-05-20 | 3,328 萬元 | 68.7 萬元／坪 |
預估月付約 $101,092 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１２８巷７號十二樓 | 買賣 | 2024-05-20 | 2,623 萬元 | 71.3 萬元／坪 |
預估月付約 $79,676 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中央路２８０號三樓 | 買賣 | 2024-05-14 | 1,730 萬元 | 46.5 萬元／坪 |
預估月付約 $52,551 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１２８巷３號七樓 | 買賣 | 2024-05-13 | 3,335 萬元 | 69.6 萬元／坪 |
預估月付約 $101,304 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１２８巷１號十二樓 | 買賣 | 2024-05-13 | 3,109 萬元 | 70.4 萬元／坪 |
預估月付約 $94,439 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１２８巷３號十三樓 | 買賣 | 2024-05-13 | 3,351 萬元 | 70.0 萬元／坪 |
預估月付約 $101,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１２８巷９號四樓 | 買賣 | 2024-05-13 | 2,363 萬元 | 71.5 萬元／坪 |
預估月付約 $71,779 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中央路３７０號二十三樓之１ | 買賣 | 2024-05-11 | 1,858 萬元 | 73.3 萬元／坪 |
預估月付約 $56,439 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區富貴路５６０號七樓 | 買賣 | 2024-05-09 | 4,138 萬元 | 63.4 萬元／坪 |
預估月付約 $125,696 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區富貴路５６０號五樓 | 買賣 | 2024-05-07 | 4,106 萬元 | 62.6 萬元／坪 |
預估月付約 $124,724 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區富貴路５６２號五樓 | 買賣 | 2024-05-07 | 4,118 萬元 | 62.8 萬元／坪 |
預估月付約 $125,089 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１２８巷３號十二樓 | 買賣 | 2024-05-06 | 3,051 萬元 | 68.8 萬元／坪 |
預估月付約 $92,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１２８巷１號七樓 | 買賣 | 2024-05-06 | 3,122 萬元 | 70.2 萬元／坪 |
預估月付約 $94,834 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１２８巷９號十四樓 | 買賣 | 2024-05-06 | 2,386 萬元 | 72.6 萬元／坪 |
預估月付約 $72,477 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１２８巷３號十四樓 | 買賣 | 2024-05-06 | 3,103 萬元 | 69.8 萬元／坪 |
預估月付約 $94,257 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區富貴路５６８號七樓 | 買賣 | 2024-04-30 | 4,629 萬元 | 64.4 萬元／坪 |
預估月付約 $140,611 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街２８７號十五樓 | 買賣 | 2024-04-29 | 1,930 萬元 | 79.6 萬元／坪 |
預估月付約 $58,626 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１２８巷５號二樓 | 買賣 | 2024-04-29 | 2,221 萬元 | 69.0 萬元／坪 |
預估月付約 $67,465 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街１２８巷１號九樓 | 買賣 | 2024-04-29 | 3,157 萬元 | 70.6 萬元／坪 |
預估月付約 $95,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福美街２９３號五樓 | 買賣 | 2024-04-29 | 2,450 萬元 | 72.3 萬元／坪 |
預估月付約 $74,421 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,649 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。