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新北市新莊區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,649 筆
平均每坪單價56.4 萬元／坪
成交資料期間2017-04-15 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00

最新成交紀錄

新北市新莊區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新北市新莊區富貴路５５６號二樓買賣2023-09-203,022 萬元56.3 萬元／坪
預估月付約 $91,796 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區信華三街１９３號六樓買賣2023-09-201,550 萬元49.1 萬元／坪
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福慧路２１６號五樓買賣2023-09-195,300 萬元47.0 萬元／坪
預估月付約 $160,993 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區豐盛二街２７號十二樓買賣2023-09-171,858 萬元44.0 萬元／坪
預估月付約 $56,439 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福慧路２０８號十六樓買賣2023-09-1613,760 萬元48.5 萬元／坪
預估月付約 $417,975 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福慧路２００號十六樓買賣2023-09-1613,530 萬元48.5 萬元／坪
預估月付約 $410,988 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區昌德街１０號五樓買賣2023-09-162,113 萬元60.2 萬元／坪
預估月付約 $64,185 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區幸福東路１６０號二樓買賣2023-09-153,400 萬元68.1 萬元／坪
預估月付約 $103,279 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區幸福東路１５８號二樓買賣2023-09-152,300 萬元74.7 萬元／坪
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福慧路２０２號五樓買賣2023-09-154,235 萬元48.0 萬元／坪
預估月付約 $128,643 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區昌德街２號十二樓買賣2023-09-141,968 萬元66.7 萬元／坪
預估月付約 $59,780 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區昌德街１６號八樓買賣2023-09-112,200 萬元61.5 萬元／坪
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區昌德街２６號十三樓買賣2023-09-072,120 萬元63.4 萬元／坪
預估月付約 $64,397 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區昌德街１８號八樓買賣2023-09-031,895 萬元65.7 萬元／坪
預估月付約 $57,563 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福慧路２１６號四樓買賣2023-08-305,240 萬元47.8 萬元／坪
預估月付約 $159,171 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福慧路２１８號四樓買賣2023-08-305,470 萬元48.0 萬元／坪
預估月付約 $166,157 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福美街２８９號十一樓買賣2023-08-291,480 萬元67.0 萬元／坪
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福慧路２００號五樓買賣2023-08-254,665 萬元48.0 萬元／坪
預估月付約 $141,704 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福慧路２００號四樓買賣2023-08-244,820 萬元49.3 萬元／坪
預估月付約 $146,413 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區幸福東路１４８號十一樓買賣2023-08-233,550 萬元72.5 萬元／坪
預估月付約 $107,835 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,649 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市新莊區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 870 筆正數單價樣本，算術平均為 55.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。