新北市新莊區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 870 筆正數單價樣本，算術平均為 55.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新莊區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,649 筆
平均每坪單價56.4 萬元／坪
成交資料期間2017-04-15 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區信華三街１９１號十樓 | 買賣 | 2022-08-20 | 1,624 萬元 | 51.5 萬元／坪 |
預估月付約 $49,331 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區豐盛二街２５號八樓 | 買賣 | 2022-08-18 | 1,308 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $39,732 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區中央路３７０號十樓之８ | 買賣 | 2022-08-18 | 2,010 萬元 | 59.3 萬元／坪 |
預估月付約 $61,056 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區昌德街１０號七樓 | 買賣 | 2022-08-18 | 2,086 萬元 | 60.0 萬元／坪 |
預估月付約 $63,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區中央路３７０號八樓之３ | 買賣 | 2022-08-15 | 2,003 萬元 | 59.8 萬元／坪 |
預估月付約 $60,843 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區豐盛二街２３號三樓 | 買賣 | 2022-08-13 | 1,210 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $36,755 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區中央路３７０號十七樓之１ | 買賣 | 2022-08-13 | 1,610 萬元 | 63.1 萬元／坪 |
預估月付約 $48,905 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區福美街１７２巷６號十五樓 | 買賣 | 2022-08-12 | 2,975 萬元 | 71.5 萬元／坪 |
預估月付約 $90,369 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區中正路３８２號十六樓之７ | 買賣 | 2022-08-09 | 1,873 萬元 | 55.4 萬元／坪 |
預估月付約 $56,894 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區豐盛二街２１號二樓 | 買賣 | 2022-08-09 | 1,575 萬元 | 42.8 萬元／坪 |
預估月付約 $47,842 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區中央路３７０號十五樓之６ | 買賣 | 2022-08-08 | 1,560 萬元 | 60.9 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區福美街１７２巷６號十四樓 | 買賣 | 2022-08-07 | 2,915 萬元 | 70.7 萬元／坪 |
預估月付約 $88,546 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區福美街１７２巷６號十三樓 | 買賣 | 2022-08-07 | 2,915 萬元 | 70.4 萬元／坪 |
預估月付約 $88,546 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區豐盛二街３７號七樓 | 買賣 | 2022-08-06 | 1,485 萬元 | 44.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區豐盛二街３９號五樓 | 買賣 | 2022-08-02 | 2,095 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $63,638 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區豐盛二街１９號四樓 | 買賣 | 2022-07-31 | 1,776 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $53,948 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區昌德街６號 | 買賣 | 2022-07-30 | 2,388 萬元 | 93.2 萬元／坪 |
預估月付約 $72,538 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區信華三街１８９號十樓 | 買賣 | 2022-07-30 | 1,272 萬元 | 52.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,638 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區中正路３８２號十二樓之２ | 買賣 | 2022-07-28 | 1,341 萬元 | 55.7 萬元／坪 |
預估月付約 $40,734 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市新莊區福美街１７２巷１２號十一樓 | 買賣 | 2022-07-27 | 2,898 萬元 | 69.9 萬元／坪 |
預估月付約 $88,030 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,649 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。