新北市新莊區住宅大樓實價登錄

Name: 新北市新莊區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,649 筆

平均每坪單價56.4 萬元／坪

成交資料期間2017-04-15 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00

最新成交紀錄

新北市新莊區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
新北市新莊區新北大道七段４３９號三樓之５	買賣	2021-11-04	1,160 萬元	41.2 萬元／坪	預估月付約 $35,236 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區新北大道七段４３９號九樓	買賣	2021-11-02	1,730 萬元	44.6 萬元／坪	預估月付約 $52,551 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區新北大道七段４３９號六樓之５	買賣	2021-11-01	1,210 萬元	43.0 萬元／坪	預估月付約 $36,755 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福美街２６７號八樓	買賣	2021-10-31	1,720 萬元	54.0 萬元／坪	預估月付約 $52,247 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區新北大道七段４３９號八樓	買賣	2021-10-31	1,700 萬元	44.4 萬元／坪	預估月付約 $51,639 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區新知八路１６號十樓	買賣	2021-10-31	1,045 萬元	56.1 萬元／坪	預估月付約 $31,743 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區新北大道七段４３９號四樓之２	買賣	2021-10-29	960 萬元	45.6 萬元／坪	預估月付約 $29,161 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區新北大道七段４３９號八樓之１	買賣	2021-10-29	1,690 萬元	44.3 萬元／坪	預估月付約 $51,336 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區新知八路１８號八樓	買賣	2021-10-27	998 萬元	53.2 萬元／坪	預估月付約 $30,315 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區福美街２６７號十二樓	買賣	2021-10-24	1,758 萬元	55.7 萬元／坪	預估月付約 $53,401 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區新知八路１８號十五樓	買賣	2021-10-17	1,209 萬元	53.5 萬元／坪	預估月付約 $36,725 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區新知八路２０號十五樓	買賣	2021-10-17	1,982 萬元	55.9 萬元／坪	預估月付約 $60,205 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區新知八路１６號十一樓	買賣	2021-10-16	1,235 萬元	56.1 萬元／坪	預估月付約 $37,514 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區新知八路１８號十二樓	買賣	2021-10-10	1,181 萬元	53.4 萬元／坪	預估月付約 $35,874 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區新知八路１６號六樓	買賣	2021-10-09	1,042 萬元	55.9 萬元／坪	預估月付約 $31,652 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區新知八路２號十五樓	買賣	2021-10-09	1,009 萬元	54.1 萬元／坪	預估月付約 $30,649 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區新知八路１２號七樓	買賣	2021-10-08	1,042 萬元	55.9 萬元／坪	預估月付約 $31,652 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區富貴路８７號十五樓	買賣	2021-09-22	2,550 萬元	53.7 萬元／坪	預估月付約 $77,459 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區富貴路９５號十五樓	買賣	2021-09-07	2,685 萬元	53.5 萬元／坪	預估月付約 $81,560 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市新莊區富貴路８５號八樓	買賣	2021-09-07	2,258 萬元	53.4 萬元／坪	預估月付約 $68,589 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,649 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市新莊區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 870 筆正數單價樣本，算術平均為 55.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。