時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

新北市永和區保生路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本38 筆
平均每坪單價59.7 萬元／坪
成交資料期間2024-08-28 00:00:00 ～ 2026-08-14 00:00:00

保生路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 13 筆。

平均成交單價
58.9 萬元／坪
最高成交單價
71.1 萬元／坪
最低成交單價
34.3 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：8 筆
  • 31 年以上：5 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市永和區保生路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新北市永和區保生路１號十樓之二買賣2026-08-146,000 萬元62.3 萬元／坪
預估月付約 $182,256 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路１號十二樓之八買賣2026-07-053,300 萬元58.6 萬元／坪
預估月付約 $100,241 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷１０號十五樓之六買賣2026-07-021,289 萬元71.1 萬元／坪
預估月付約 $39,155 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷８號二十一樓之三買賣2026-06-232,900 萬元70.0 萬元／坪
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路１號十一樓之五買賣2026-06-163,068 萬元64.9 萬元／坪
預估月付約 $93,194 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路１號十五樓之八買賣2026-05-303,588 萬元59.2 萬元／坪
預估月付約 $108,989 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷１２號二十四樓之一買賣2026-04-184,620 萬元58.4 萬元／坪
預估月付約 $140,337 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷１９弄１７號二十五樓買賣2026-03-132,570 萬元70.0 萬元／坪
預估月付約 $78,066 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路１號四樓之一買賣2026-02-245,060 萬元55.8 萬元／坪
預估月付約 $153,703 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷１２號十一樓之三買賣2026-01-282,880 萬元54.8 萬元／坪
預估月付約 $87,483 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷１９弄３０號五樓買賣2026-01-182,000 萬元34.3 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２號十樓買賣2026-01-096,399 萬元49.3 萬元／坪
預估月付約 $194,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷１９弄２２號八樓買賣2025-12-252,050 萬元56.9 萬元／坪
預估月付約 $62,271 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷１０號十二樓之五買賣2025-10-131,289 萬元71.1 萬元／坪
預估月付約 $39,155 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路６４號十二樓買賣2025-10-092,530 萬元67.3 萬元／坪
預估月付約 $76,851 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路１號九樓之四買賣2025-10-031,908 萬元51.0 萬元／坪
預估月付約 $57,958 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷１０號十五樓之十買賣2025-10-01970 萬元77.6 萬元／坪
預估月付約 $29,465 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷１０號十二樓之十買賣2025-09-12925 萬元74.0 萬元／坪
預估月付約 $28,098 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷１９弄１０號十四樓買賣2025-08-302,576 萬元69.0 萬元／坪
預估月付約 $78,249 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷１９弄１７號二十三樓買賣2025-08-161,300 萬元30.5 萬元／坪
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路５４號七樓買賣2025-06-201,000 萬元45.7 萬元／坪
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路１號十三樓之七買賣2025-05-262,800 萬元68.9 萬元／坪
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷８號二十五樓之六買賣2025-05-21805 萬元72.4 萬元／坪
預估月付約 $24,453 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路１號十一樓之二買賣2025-04-272,300 萬元64.9 萬元／坪
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷１９弄９號十樓買賣2025-04-08588 萬元12.3 萬元／坪
預估月付約 $17,861 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷１９弄９號二十樓買賣2025-03-302,605 萬元72.8 萬元／坪
預估月付約 $79,130 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷１０號十四樓之一買賣2025-03-241,065 萬元76.8 萬元／坪
預估月付約 $32,351 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷１０號十一樓之八買賣2025-03-211,000 萬元72.9 萬元／坪
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷１９弄８號二十樓買賣2025-03-052,200 萬元70.7 萬元／坪
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市永和區保生路２２巷１９弄１１號三樓買賣2025-02-061,800 萬元50.2 萬元／坪
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 38 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

新北市永和區保生路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 13 筆正數單價樣本，算術平均為 58.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。