新北市中和區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 694 筆正數單價樣本，算術平均為 58.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市中和區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,273 筆
平均每坪單價58.7 萬元／坪
成交資料期間2013-08-30 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市中和區圓通路１４１巷１９號八樓 | 買賣 | 2021-11-14 | 2,594 萬元 | 52.2 萬元／坪 |
預估月付約 $78,796 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區圓通路１４１巷１７號十樓 | 買賣 | 2021-11-14 | 2,884 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $87,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區圓通路１４１巷１３號五樓 | 買賣 | 2021-11-13 | 1,430 萬元 | 50.9 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區圓通路１４１巷２７號六樓 | 買賣 | 2021-11-13 | 1,486 萬元 | 52.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,139 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區圓通路１４１巷１７號四樓 | 買賣 | 2021-11-13 | 2,763 萬元 | 50.6 萬元／坪 |
預估月付約 $83,929 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區圓通路１４１巷１３號六樓 | 買賣 | 2021-11-13 | 1,438 萬元 | 51.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區圓通路１４１巷３１號五樓 | 買賣 | 2021-11-13 | 1,557 萬元 | 51.9 萬元／坪 |
預估月付約 $47,296 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區圓通路１４１巷２７號八樓 | 買賣 | 2021-11-13 | 1,511 萬元 | 53.2 萬元／坪 |
預估月付約 $45,898 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區圓通路１４１巷１５號七樓 | 買賣 | 2021-11-12 | 2,466 萬元 | 51.0 萬元／坪 |
預估月付約 $74,907 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區水源路３４巷１２號 | 買賣 | 2021-11-10 | 2,419 萬元 | 63.0 萬元／坪 |
預估月付約 $73,480 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區中正路８３９巷５０號十二樓 | 買賣 | 2021-11-09 | 1,800 萬元 | 57.5 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區中正路８３９巷５６號二十一樓 | 買賣 | 2021-11-09 | 1,681 萬元 | 61.7 萬元／坪 |
預估月付約 $51,062 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區中正路８３９巷７２號二十二樓 | 買賣 | 2021-11-09 | 1,809 萬元 | 60.1 萬元／坪 |
預估月付約 $54,950 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區中正路８３９巷５０號十三樓 | 買賣 | 2021-11-09 | 2,005 萬元 | 57.5 萬元／坪 |
預估月付約 $60,904 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區中正路８３９巷５６號五樓 | 買賣 | 2021-11-09 | 1,617 萬元 | 59.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,118 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區中正路８３９巷６０號十樓 | 買賣 | 2021-10-29 | 1,852 萬元 | 59.5 萬元／坪 |
預估月付約 $56,256 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區中正路８３９巷５２號十五樓 | 買賣 | 2021-10-29 | 2,390 萬元 | 56.9 萬元／坪 |
預估月付約 $72,599 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區中正路８３９巷７２號六樓 | 買賣 | 2021-10-25 | 1,720 萬元 | 57.1 萬元／坪 |
預估月付約 $52,247 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區中正路８３９巷６６號二十樓 | 買賣 | 2021-10-25 | 2,781 萬元 | 60.6 萬元／坪 |
預估月付約 $84,476 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區中正路８３９巷６０號十六樓 | 買賣 | 2021-10-25 | 1,885 萬元 | 60.4 萬元／坪 |
預估月付約 $57,259 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,273 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。