台中市北屯區南興三路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，正數單價樣本共 1 筆，少於五筆，暫不提供均價判讀。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北屯區南興三路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本46 筆
平均每坪單價41.2 萬元／坪
成交資料期間2021-12-23 00:00:00 ～ 2025-11-17 00:00:00
南興三路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 1 筆。
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區南興三路２８３號二樓之３ | 買賣 | 2025-11-17 | 1,660 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３１１號八樓之５ | 買賣 | 2025-08-16 | 1,355 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $41,160 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路２８１號四樓之５ | 買賣 | 2025-06-18 | 1,750 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０９號三樓之２ | 買賣 | 2025-06-01 | 1,908 萬元 | 46.1 萬元／坪 |
預估月付約 $57,958 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０９號三樓之３ | 買賣 | 2025-05-01 | 2,137 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $64,914 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０９號九樓之１ | 買賣 | 2024-08-26 | 3,161 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $96,019 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０９號九樓之３ | 買賣 | 2024-08-26 | 2,191 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $66,554 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０９號六樓之３ | 買賣 | 2024-08-26 | 2,101 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $63,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０９號十樓之３ | 買賣 | 2024-08-26 | 2,206 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $67,010 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３１７號 | 買賣 | 2024-08-26 | 8,449 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $256,647 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３１０號 | 買賣 | 2023-04-14 | 4,430 萬元 | 51.6 萬元／坪 |
預估月付約 $134,566 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０８號 | 買賣 | 2023-02-20 | 4,398 萬元 | 51.3 萬元／坪 |
預估月付約 $133,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３１２號 | 買賣 | 2022-12-06 | 4,500 萬元 | 49.9 萬元／坪 |
預估月付約 $136,692 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０６號 | 買賣 | 2022-10-22 | 4,438 萬元 | 51.7 萬元／坪 |
預估月付約 $134,809 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０２號 | 買賣 | 2022-06-30 | 4,600 萬元 | 52.0 萬元／坪 |
預估月付約 $139,730 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０９號八樓之３ | 買賣 | 2022-05-25 | 2,206 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $67,010 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０９號八樓之２ | 買賣 | 2022-05-25 | 1,593 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $48,389 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０９號八樓之１ | 買賣 | 2022-05-25 | 1,547 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $46,992 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０９號七樓之２ | 買賣 | 2022-05-24 | 1,645 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $49,969 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０９號七樓之１ | 買賣 | 2022-05-24 | 1,597 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $48,511 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３１３號 | 買賣 | 2022-05-23 | 1,636 萬元 | 49.5 萬元／坪 |
預估月付約 $49,695 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３１５號 | 買賣 | 2022-05-23 | 1,602 萬元 | 49.5 萬元／坪 |
預估月付約 $48,662 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０５號 | 買賣 | 2022-05-20 | 1,596 萬元 | 49.5 萬元／坪 |
預估月付約 $48,480 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０３號 | 買賣 | 2022-05-20 | 2,996 萬元 | 51.5 萬元／坪 |
預估月付約 $91,007 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０９號二樓之３ | 買賣 | 2022-05-17 | 2,284 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $69,379 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０９號十一樓之１ | 買賣 | 2022-05-17 | 2,934 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $89,123 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３１９號 | 買賣 | 2022-04-29 | 3,079 萬元 | 52.0 萬元／坪 |
預估月付約 $93,528 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３２１號 | 買賣 | 2022-04-29 | 1,380 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３０９號十樓之１ | 買賣 | 2022-04-29 | 3,182 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $96,657 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興三路３１１號二樓之３ | 買賣 | 2022-04-29 | 2,159 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $65,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 46 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-08-31 15:46（台北時間），不是官方公告日期。
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