台中市北屯區南興路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 29 筆正數單價樣本，算術平均為 46.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北屯區南興路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本422 筆
平均每坪單價36.1 萬元／坪
成交資料期間2020-12-08 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
南興路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 29 筆。
- 平均成交單價
- 46.7 萬元／坪
- 最高成交單價
- 243.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 30.5 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：23 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區南興路１０８６號五樓之５ | 買賣 | 2021-01-29 | 1,835 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $55,740 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８６號十一樓之５ | 買賣 | 2021-01-29 | 1,897 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $57,623 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８８號四樓之６ | 買賣 | 2021-01-29 | 1,333 萬元 | 29.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,491 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８８號三樓之６ | 買賣 | 2021-01-29 | 1,297 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $39,398 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８６號十二樓之１ | 買賣 | 2021-01-28 | 2,199 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $66,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８６號三樓之３ | 買賣 | 2021-01-28 | 1,455 萬元 | 29.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,197 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８６號八樓之２ | 買賣 | 2021-01-28 | 2,160 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $65,612 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８６號十五樓之１ | 買賣 | 2021-01-28 | 2,181 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $66,250 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８６號十一樓之２ | 買賣 | 2021-01-28 | 2,197 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $66,736 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８６號十二樓之２ | 買賣 | 2021-01-28 | 2,203 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $66,918 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８６號十樓之５ | 買賣 | 2021-01-28 | 1,876 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $56,986 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８６號九樓之２ | 買賣 | 2021-01-28 | 2,148 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $65,248 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８８號二樓之７ | 買賣 | 2021-01-28 | 1,204 萬元 | 26.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,573 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８８號二樓之３ | 買賣 | 2021-01-28 | 1,424 萬元 | 29.0 萬元／坪 |
預估月付約 $43,256 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８６號六樓之３ | 買賣 | 2021-01-28 | 1,530 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $46,475 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８２號 | 買賣 | 2021-01-28 | 3,538 萬元 | 47.7 萬元／坪 |
預估月付約 $107,471 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號五樓之２ | 買賣 | 2021-01-24 | 1,640 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $49,817 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號二樓之１１ | 買賣 | 2021-01-23 | 1,797 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $54,586 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號十三樓之９ | 買賣 | 2021-01-23 | 2,027 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $61,572 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號六樓之２ | 買賣 | 2021-01-23 | 1,608 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $48,845 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號十二樓之１１ | 買賣 | 2021-01-21 | 1,810 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $54,981 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區南興路３１號七樓之８ | 買賣 | 2021-01-21 | 1,815 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $55,133 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區南興路３１號九樓之７ | 買賣 | 2021-01-18 | 1,340 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,704 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號八樓之６ | 買賣 | 2021-01-18 | 1,485 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號三樓之２ | 買賣 | 2021-01-16 | 1,472 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,714 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號三樓之１ | 買賣 | 2021-01-14 | 1,460 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $44,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號三樓之１０ | 買賣 | 2021-01-14 | 1,732 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $52,611 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號二樓之６ | 買賣 | 2021-01-14 | 1,555 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,235 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號二樓之７ | 買賣 | 2021-01-12 | 1,448 萬元 | 33.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號十樓之１１ | 買賣 | 2021-01-12 | 1,822 萬元 | 32.2 萬元／坪 |
預估月付約 $55,345 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 422 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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