台中市北屯區敦富路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 51 筆正數單價樣本，算術平均為 42.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北屯區敦富路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本523 筆
平均每坪單價48.5 萬元／坪
成交資料期間2021-01-02 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
敦富路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 51 筆。
- 平均成交單價
- 42.1 萬元／坪
- 最高成交單價
- 53.9 萬元／坪
- 最低成交單價
- 26.8 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：51 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區敦富路７０６號四樓之５ | 買賣 | 2022-11-19 | 2,473 萬元 | 55.8 萬元／坪 |
預估月付約 $75,120 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０６號六樓之１ | 買賣 | 2022-11-19 | 3,653 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $110,964 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７１０號八樓之７ | 買賣 | 2022-11-19 | 2,667 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $81,013 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７１０號十三樓之１ | 買賣 | 2022-11-19 | 2,337 萬元 | 55.8 萬元／坪 |
預估月付約 $70,989 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０８號二樓之３ | 買賣 | 2022-11-18 | 3,872 萬元 | 58.0 萬元／坪 |
預估月付約 $117,616 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０６號九樓之２ | 買賣 | 2022-11-18 | 2,925 萬元 | 52.2 萬元／坪 |
預估月付約 $88,850 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０８號十四樓之６ | 買賣 | 2022-11-18 | 2,193 萬元 | 51.9 萬元／坪 |
預估月付約 $66,615 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０６號十五樓之３ | 買賣 | 2022-11-18 | 2,711 萬元 | 55.4 萬元／坪 |
預估月付約 $82,350 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０８號十樓之５ | 買賣 | 2022-11-17 | 2,740 萬元 | 51.1 萬元／坪 |
預估月付約 $83,230 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０６號六樓之５ | 買賣 | 2022-11-16 | 2,461 萬元 | 56.0 萬元／坪 |
預估月付約 $74,756 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７１０號十三樓之２ | 買賣 | 2022-11-12 | 2,185 萬元 | 51.7 萬元／坪 |
預估月付約 $66,372 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７１０號五樓之７ | 買賣 | 2022-11-12 | 2,712 萬元 | 54.4 萬元／坪 |
預估月付約 $82,380 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７１０號九樓之６ | 買賣 | 2022-11-12 | 2,689 萬元 | 55.8 萬元／坪 |
預估月付約 $81,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０６號十三樓之７ | 買賣 | 2022-11-12 | 2,593 萬元 | 52.0 萬元／坪 |
預估月付約 $78,765 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０６號三樓之５ | 買賣 | 2022-11-12 | 2,698 萬元 | 55.2 萬元／坪 |
預估月付約 $81,955 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７１０號五樓之５ | 買賣 | 2022-11-08 | 2,463 萬元 | 48.9 萬元／坪 |
預估月付約 $74,816 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７１０號九樓之３ | 買賣 | 2022-10-20 | 2,591 萬元 | 47.5 萬元／坪 |
預估月付約 $78,704 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０８號五樓之１ | 買賣 | 2022-10-18 | 2,185 萬元 | 49.3 萬元／坪 |
預估月付約 $66,372 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０６號十樓之５ | 買賣 | 2022-10-17 | 2,623 萬元 | 55.8 萬元／坪 |
預估月付約 $79,676 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０８號九樓之２ | 買賣 | 2022-10-17 | 2,881 萬元 | 51.6 萬元／坪 |
預估月付約 $87,513 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０６號八樓之６ | 買賣 | 2022-10-14 | 2,502 萬元 | 50.4 萬元／坪 |
預估月付約 $76,001 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０８號十五樓之３ | 買賣 | 2022-10-11 | 3,548 萬元 | 52.4 萬元／坪 |
預估月付約 $107,774 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７１０號七樓之２ | 買賣 | 2022-10-11 | 2,100 萬元 | 49.2 萬元／坪 |
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０６號十五樓之２ | 買賣 | 2022-10-11 | 2,839 萬元 | 51.4 萬元／坪 |
預估月付約 $86,238 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０８號六樓之７ | 買賣 | 2022-10-11 | 2,266 萬元 | 50.0 萬元／坪 |
預估月付約 $68,832 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０６號八樓之７ | 買賣 | 2022-10-11 | 2,522 萬元 | 50.2 萬元／坪 |
預估月付約 $76,608 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０６號十五樓之１ | 買賣 | 2022-10-09 | 3,637 萬元 | 53.8 萬元／坪 |
預估月付約 $110,478 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７１０號八樓之５ | 買賣 | 2022-10-09 | 2,225 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $67,587 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７１０號十二樓之１ | 買賣 | 2022-10-09 | 2,162 萬元 | 51.5 萬元／坪 |
預估月付約 $65,673 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區敦富路７０６號五樓之１ | 買賣 | 2022-10-09 | 3,622 萬元 | 52.3 萬元／坪 |
預估月付約 $110,022 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 523 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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