台中市北屯區瀋陽路一段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 10 筆正數單價樣本，算術平均為 34.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北屯區瀋陽路一段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本166 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2020-06-21 00:00:00 ～ 2026-07-08 00:00:00
瀋陽路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 10 筆。
- 平均成交單價
- 34.3 萬元／坪
- 最高成交單價
- 46.6 萬元／坪
- 最低成交單價
- 22.5 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 31 年以上：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號四樓之７ | 買賣 | 2021-12-16 | 2,445 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $74,269 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號十四樓之６ | 買賣 | 2021-12-05 | 2,220 萬元 | 42.7 萬元／坪 |
預估月付約 $67,435 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號三樓之６ | 買賣 | 2021-12-03 | 2,100 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號十九樓之６ | 買賣 | 2021-12-03 | 2,240 萬元 | 44.3 萬元／坪 |
預估月付約 $68,042 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號十二樓之５ | 買賣 | 2021-11-27 | 2,135 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $64,853 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號四樓之２ | 買賣 | 2021-10-30 | 1,751 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $53,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號六樓之５ | 買賣 | 2021-10-15 | 2,180 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $66,220 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號十四樓之８ | 買賣 | 2021-10-14 | 2,500 萬元 | 42.0 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號十九樓之１ | 買賣 | 2021-10-01 | 1,850 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號四樓之３ | 買賣 | 2021-09-29 | 1,596 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $48,480 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號五樓之８ | 買賣 | 2021-09-25 | 2,360 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $71,688 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號十六樓之６ | 買賣 | 2021-09-24 | 2,167 萬元 | 41.7 萬元／坪 |
預估月付約 $65,825 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號十七樓之６ | 買賣 | 2021-09-18 | 2,098 萬元 | 40.5 萬元／坪 |
預估月付約 $63,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號十七樓之５ | 買賣 | 2021-09-18 | 2,098 萬元 | 40.5 萬元／坪 |
預估月付約 $63,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號二樓之９ | 買賣 | 2021-09-18 | 1,600 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號三樓之９ | 買賣 | 2021-09-13 | 1,537 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $46,688 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號九樓之１ | 買賣 | 2021-09-11 | 1,810 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $54,981 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號十六樓之５ | 買賣 | 2021-09-10 | 2,010 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $61,056 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號十五樓之３ | 買賣 | 2021-09-08 | 1,653 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $50,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號五樓之１ | 買賣 | 2021-09-07 | 1,766 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $53,644 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號五樓之２ | 買賣 | 2021-08-30 | 1,608 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $48,845 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號十八樓之５ | 買賣 | 2021-08-27 | 2,108 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $64,033 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號二十樓之１ | 買賣 | 2021-08-27 | 1,767 萬元 | 40.5 萬元／坪 |
預估月付約 $53,675 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號三樓之３ | 買賣 | 2021-08-22 | 1,570 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,690 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號十九樓之３ | 買賣 | 2021-08-12 | 1,655 萬元 | 40.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,272 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號十九樓之２ | 買賣 | 2021-08-06 | 1,715 萬元 | 40.0 萬元／坪 |
預估月付約 $52,095 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號十七樓之２ | 買賣 | 2021-08-06 | 1,710 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $51,943 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號四樓之１ | 買賣 | 2021-08-06 | 1,690 萬元 | 37.7 萬元／坪 |
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號十樓之１ | 買賣 | 2021-08-05 | 1,750 萬元 | 40.0 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區瀋陽路一段６５號十二樓之８ | 買賣 | 2021-08-03 | 2,370 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $71,991 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 166 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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