台中市北屯區軍福十六路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 13 筆正數單價樣本，算術平均為 29.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北屯區軍福十六路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本67 筆
平均每坪單價35.2 萬元／坪
成交資料期間2022-05-17 00:00:00 ～ 2026-08-21 00:00:00
軍福十六路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 13 筆。
- 平均成交單價
- 29.4 萬元／坪
- 最高成交單價
- 41.2 萬元／坪
- 最低成交單價
- 6.3 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 6–15 年：12 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區軍福十六路２７３號八樓之２ | 買賣 | 2024-10-29 | 1,758 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $53,401 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３４６號十樓 | 買賣 | 2024-10-04 | 1,600 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路２８９號二樓之３ | 買賣 | 2024-09-07 | 1,435 萬元 | 34.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,590 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路２７３號十一樓之１７ | 買賣 | 2024-04-14 | 1,460 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $44,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號五樓之３ | 買賣 | 2024-03-17 | 1,850 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號十一樓之３ | 買賣 | 2023-11-18 | 3,228 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $98,054 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號六樓之３ | 買賣 | 2023-09-15 | 1,705 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $51,791 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號八樓之１ | 買賣 | 2023-09-15 | 1,787 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $54,282 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號十一樓之１ | 買賣 | 2023-03-13 | 1,797 萬元 | 41.8 萬元／坪 |
預估月付約 $54,586 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６７號 | 買賣 | 2023-03-13 | 2,468 萬元 | 50.6 萬元／坪 |
預估月付約 $74,968 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號十二樓之１ | 買賣 | 2022-09-25 | 1,820 萬元 | 42.0 萬元／坪 |
預估月付約 $55,284 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號二樓之１ | 買賣 | 2022-09-12 | 1,580 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號三樓之１ | 買賣 | 2022-09-12 | 1,580 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號五樓之１ | 買賣 | 2022-09-06 | 2,200 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號六樓之１ | 買賣 | 2022-08-14 | 1,620 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６５號 | 買賣 | 2022-07-27 | 2,400 萬元 | 49.0 萬元／坪 |
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號十一樓之２ | 買賣 | 2022-07-22 | 2,758 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $83,777 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號八樓之２ | 買賣 | 2022-07-07 | 1,528 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,415 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號四樓之３ | 買賣 | 2022-06-29 | 1,555 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,235 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號十樓之２ | 買賣 | 2022-06-28 | 1,620 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號九樓之１ | 買賣 | 2022-06-25 | 1,875 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $56,955 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號十樓之１ | 買賣 | 2022-06-21 | 1,750 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號七樓之１ | 買賣 | 2022-06-20 | 1,631 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $49,543 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號八樓之３ | 買賣 | 2022-06-18 | 1,841 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $55,922 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號七樓之３ | 買賣 | 2022-06-18 | 1,660 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號五樓之２ | 買賣 | 2022-06-15 | 1,596 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $48,480 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號三樓之２ | 買賣 | 2022-06-11 | 1,600 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３５９號 | 買賣 | 2022-06-09 | 2,372 萬元 | 52.0 萬元／坪 |
預估月付約 $72,052 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號四樓之１ | 買賣 | 2022-06-08 | 1,501 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區軍福十六路３６３號十樓之３ | 買賣 | 2022-06-05 | 1,718 萬元 | 40.5 萬元／坪 |
預估月付約 $52,186 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 67 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。