台中市中區華廈近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 43 筆正數單價樣本，算術平均為 21.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市中區華廈實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本138 筆
平均每坪單價22.2 萬元／坪
成交資料期間2024-08-20 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市中區市府路１４８號八樓之六 | 買賣 | 2024-12-27 | 100 萬元 | 9.0 萬元／坪 |
預估月付約 $3,038 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區市府路７５之３號 | 買賣 | 2024-12-26 | 1,418 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $43,073 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區公園路２１－６－５號 | 買賣 | 2024-12-25 | 230 萬元 | 17.1 萬元／坪 |
預估月付約 $6,986 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區臺灣大道一段２６８號七樓之１１ | 買賣 | 2024-12-25 | 200 萬元 | 16.9 萬元／坪 |
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區成功路２６－６－１號 | 買賣 | 2024-12-20 | 474 萬元 | 15.5 萬元／坪 |
預估月付約 $14,398 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區成功路２６－６－１號 | 買賣 | 2024-12-20 | 484 萬元 | 15.4 萬元／坪 |
預估月付約 $14,702 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區成功路２６－７－１號 | 買賣 | 2024-12-20 | 2,391 萬元 | 15.3 萬元／坪 |
預估月付約 $72,619 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區臺灣大道一段１９９巷８號七樓之２ | 買賣 | 2024-12-14 | 735 萬元 | 47.6 萬元／坪 |
預估月付約 $22,326 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區平等街４８號３樓之１０ | 買賣 | 2024-12-12 | 140 萬元 | 15.9 萬元／坪 |
預估月付約 $4,253 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區公園路２－３－２０號 | 買賣 | 2024-12-06 | 230 萬元 | 18.1 萬元／坪 |
預估月付約 $6,986 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區公園路２１－４－１１號 | 買賣 | 2024-12-05 | 200 萬元 | 14.9 萬元／坪 |
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區光復路合作大樓３－３號 | 買賣 | 2024-12-01 | 98 萬元 | 5.2 萬元／坪 |
預估月付約 $2,972 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區成功路２６８巷３６號３樓之５ | 買賣 | 2024-11-30 | 250 萬元 | 20.9 萬元／坪 |
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區公園路２１－９－２０號 | 買賣 | 2024-11-26 | 630 萬元 | 25.8 萬元／坪 |
預估月付約 $19,137 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區中山路１７５巷１８號六樓之６ | 買賣 | 2024-11-18 | 891 萬元 | 34.4 萬元／坪 |
預估月付約 $27,065 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之３ | 買賣 | 2024-11-16 | 295 萬元 | 25.1 萬元／坪 |
預估月付約 $8,961 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區民族路２０７號４樓之六 | 買賣 | 2024-11-11 | 550 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區民族路１１０號７樓之１ | 買賣 | 2024-11-08 | 920 萬元 | 16.5 萬元／坪 |
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區民族路１１０號７樓之２ | 買賣 | 2024-11-08 | 680 萬元 | 14.5 萬元／坪 |
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市中區光復路１０４號７樓之９ | 買賣 | 2024-11-03 | 292 萬元 | 26.1 萬元／坪 |
預估月付約 $8,870 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 138 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。