時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台中市大安區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本246 筆
平均每坪單價8.4 萬元／坪
成交資料期間2023-05-21 00:00:00 ～ 2026-08-25 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台中市大安區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
松子段130-1地號買賣2026-04-22500 萬元7.9 萬元／坪
東安段425-1地號買賣2026-04-2156 萬元3.0 萬元／坪
新南埔段937地號買賣2026-04-096 萬元0.4 萬元／坪
新南埔段936地號買賣2026-04-092 萬元0.4 萬元／坪
臺中市大安區中松路１００巷４３號買賣2026-04-081,289 萬元22.5 萬元／坪
預估月付約 $39,155 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
安田段941地號買賣2026-04-0713 萬元1.8 萬元／坪
臺中市大安區松一街７號買賣2026-04-03576 萬元15.5 萬元／坪
預估月付約 $17,497 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
欣洲段1142地號買賣2026-03-2870 萬元2.3 萬元／坪
安港段788地號買賣2026-03-26107 萬元4.0 萬元／坪
新南埔段466-4地號買賣2026-03-1812 萬元0.8 萬元／坪
臺中市大安區中山南路２５７巷６３號買賣2026-03-111,364 萬元20.9 萬元／坪
預估月付約 $41,444 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
松子段246-13地號買賣2026-03-09350 萬元0.6 萬元／坪
安地段511-1地號買賣2026-03-0797 萬元0.8 萬元／坪
新龜段69地號買賣2026-03-06250 萬元1.3 萬元／坪
欣洲段1142地號買賣2026-03-0544 萬元1.6 萬元／坪
欣洲段1142地號買賣2026-03-0554 萬元1.6 萬元／坪
欣洲段1142地號買賣2026-03-0544 萬元1.6 萬元／坪
安田段976地號買賣2026-02-2521 萬元0.5 萬元／坪
安田段840地號買賣2026-02-2519 萬元0.5 萬元／坪
安田段839地號買賣2026-02-2515 萬元0.5 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 245 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市大安區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 79 筆正數單價樣本，算術平均為 7.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。