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台中市大肚區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本662 筆
平均每坪單價21.3 萬元／坪
成交資料期間2019-09-19 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

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最新成交紀錄

台中市大肚區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
文昌段1437-9地號買賣2025-09-18798 萬元10.0 萬元／坪
文昌段1437-11地號買賣2025-09-181,273 萬元10.0 萬元／坪
福吉段894地號買賣2025-09-17734 萬元1.6 萬元／坪
福吉段893地號買賣2025-09-17708 萬元12.0 萬元／坪
臺中市大肚區自由路４３９號十樓買賣2025-09-17580 萬元17.6 萬元／坪
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文昌段2324地號買賣2025-09-12284 萬元19.6 萬元／坪
福山段81地號買賣2025-09-111,651 萬元7.8 萬元／坪
追分段1802地號買賣2025-09-111,750 萬元2.3 萬元／坪
福和北段264地號買賣2025-09-09995 萬元6.2 萬元／坪
北王田段23-2地號買賣2025-09-038,542 萬元17.2 萬元／坪
臺中市大肚區王福街４３０巷３５弄３６之６號買賣2025-09-021,788 萬元41.9 萬元／坪
預估月付約 $54,312 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
自強段95地號買賣2025-09-0235 萬元10.2 萬元／坪
臺中市大肚區王福街１５３號買賣2025-08-291,200 萬元27.3 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區文昌路三段１巷７５弄１４號買賣2025-08-281,100 萬元43.2 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區遊園路一段１０３巷３弄８號買賣2025-08-27588 萬元21.8 萬元／坪
預估月付約 $17,861 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區遊園路二段１９８巷１１之３號買賣2025-08-25478 萬元22.0 萬元／坪
預估月付約 $14,520 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文昌段1977-12地號買賣2025-08-22538 萬元12.8 萬元／坪
文昌段1977-11地號買賣2025-08-22507 萬元12.8 萬元／坪
臺中市大肚區營埔一街１０１號買賣2025-08-21698 萬元11.8 萬元／坪
預估月付約 $21,202 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區中蔗路２巷１弄２１號買賣2025-08-21680 萬元15.8 萬元／坪
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 661 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市大肚區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 158 筆正數單價樣本，算術平均為 16.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。