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台中市大肚區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本662 筆
平均每坪單價21.3 萬元／坪
成交資料期間2019-09-19 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台中市大肚區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
追分段219地號買賣2025-04-09478 萬元1.2 萬元／坪
臺中市大肚區王福街５７２巷３１弄５號買賣2025-04-06150 萬元4.1 萬元／坪
預估月付約 $4,556 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區自由路４４１號九樓買賣2025-04-04540 萬元17.7 萬元／坪
預估月付約 $16,403 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區沙田路一段８５４巷８４之２號買賣2025-04-03720 萬元26.3 萬元／坪
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區遊園路一段１０３巷２弄２５號買賣2025-04-03750 萬元27.9 萬元／坪
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
追分段125地號買賣2025-04-0310 萬元1.5 萬元／坪
文昌段95-32地號買賣2025-04-0233 萬元8.5 萬元／坪
文昌段95-8地號買賣2025-04-0210 萬元8.5 萬元／坪
臺中市大肚區大明二街１３１號買賣2025-03-311,280 萬元19.8 萬元／坪
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市大肚區中沙路１６４巷２弄１１７之１號買賣2025-03-31275 萬元12.2 萬元／坪
預估月付約 $8,353 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文昌段1745地號買賣2025-03-2818 萬元3.0 萬元／坪
福德段1120地號買賣2025-03-282,506 萬元6.5 萬元／坪
福德段1118地號買賣2025-03-28636 萬元1.2 萬元／坪
福和段676地號買賣2025-03-27278 萬元10.0 萬元／坪
福德段989地號買賣2025-03-271,500 萬元4.1 萬元／坪
臺中市大肚區沙田路一段４２６之７號買賣2025-03-27175 萬元5.2 萬元／坪
預估月付約 $5,316 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
福山段1249地號買賣2025-03-271,605 萬元28.8 萬元／坪
自治段127地號買賣2025-03-2656 萬元22.8 萬元／坪
瑞井段789地號買賣2025-03-264,000 萬元9.4 萬元／坪
文昌段2010地號買賣2025-03-253,044 萬元3.4 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 661 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市大肚區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 157 筆正數單價樣本，算術平均為 16.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。