台中市大肚區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 157 筆正數單價樣本，算術平均為 16.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市大肚區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本662 筆
平均每坪單價21.3 萬元／坪
成交資料期間2019-09-19 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文昌段1458地號 | 買賣 | 2024-12-09 | 80 萬元 | 10.6 萬元／坪 | |
| 福山段4地號 | 買賣 | 2024-12-09 | 500 萬元 | 1.4 萬元／坪 | |
| 臺中市大肚區太平路１２號三樓之２ | 買賣 | 2024-12-08 | 698 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $21,202 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大肚區中沙路１６４巷３弄１０５號 | 買賣 | 2024-12-08 | 1,250 萬元 | 49.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大肚區船頭六街８６號之２ | 買賣 | 2024-12-06 | 1,580 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 福和段1237地號 | 買賣 | 2024-12-06 | 1,733 萬元 | 13.0 萬元／坪 | |
| 福和段1240地號 | 買賣 | 2024-12-06 | 1,527 萬元 | 5.2 萬元／坪 | |
| 遊園段453地號 | 買賣 | 2024-12-06 | 6,169 萬元 | 11.0 萬元／坪 | |
| 臺中市大肚區遊園路二段１３３巷９５號六樓之二 | 買賣 | 2024-12-04 | 385 萬元 | 13.8 萬元／坪 |
預估月付約 $11,695 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 文昌段2084-22地號 | 買賣 | 2024-12-03 | 50 萬元 | 7.5 萬元／坪 | |
| 臺中市大肚區遊園路一段１７３號 | 買賣 | 2024-12-02 | 2,100 萬元 | 58.8 萬元／坪 |
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 北王田段537地號 | 買賣 | 2024-12-02 | 72 萬元 | 12.0 萬元／坪 | |
| 臺中市大肚區福利路１２７號 | 買賣 | 2024-11-30 | 1,500 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大肚區中沙路１６４巷５弄７６號 | 買賣 | 2024-11-30 | 1,100 萬元 | 24.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大肚區遊園路二段１９０之７號五樓之１ | 買賣 | 2024-11-27 | 1,278 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $38,821 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大肚區福興街４５號 | 買賣 | 2024-11-27 | 1,550 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大肚區瑞井路８２巷２３號 | 買賣 | 2024-11-27 | 1,160 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 北王田段539地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 15 萬元 | 12.0 萬元／坪 | |
| 遊園段117地號 | 買賣 | 2024-11-25 | 3,100 萬元 | 11.1 萬元／坪 | |
| 臺中市大肚區蔗南路１８０巷４之３號 | 買賣 | 2024-11-23 | 220 萬元 | 15.2 萬元／坪 |
預估月付約 $6,683 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 661 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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