台中市大甲區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 15 筆正數單價樣本，算術平均為 21.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市大甲區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本216 筆
平均每坪單價24.8 萬元／坪
成交資料期間2021-10-23 00:00:00 ～ 2026-08-09 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市大甲區義和二街５１號九樓之３ | 買賣 | 2024-12-13 | 2,490 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $75,636 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區光明路１０巷５號八樓之３ | 買賣 | 2024-12-13 | 838 萬元 | 27.9 萬元／坪 |
預估月付約 $25,455 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區光明路１０巷５號五樓之５ | 買賣 | 2024-12-06 | 818 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,848 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區義和二街５１號五樓之１ | 買賣 | 2024-11-23 | 1,115 萬元 | 29.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,869 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區義和二街５１號九樓之１ | 買賣 | 2024-11-22 | 1,192 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,208 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區義和二街５１號九樓之２ | 買賣 | 2024-11-20 | 1,298 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $39,428 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區彈正路３號七樓之７ | 買賣 | 2024-11-14 | 568 萬元 | 23.9 萬元／坪 |
預估月付約 $17,254 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區光明路１０巷５號九樓之５ | 買賣 | 2024-11-08 | 1,210 萬元 | 33.7 萬元／坪 |
預估月付約 $36,755 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區甲后路五段２７７巷１２０號十樓之６ | 買賣 | 2024-09-10 | 1,110 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,717 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區彈正路３號十樓之６ | 買賣 | 2024-08-26 | 795 萬元 | 20.9 萬元／坪 |
預估月付約 $24,149 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區彈正路３之１號 | 買賣 | 2024-08-26 | 803 萬元 | 21.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,392 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區彈正路３號九樓之１ | 買賣 | 2024-08-26 | 898 萬元 | 24.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,278 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區彈正路３號十樓之３ | 買賣 | 2024-08-26 | 710 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $21,567 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區光明路１０巷５號六樓之５ | 買賣 | 2024-08-08 | 970 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,465 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區甲后路五段２７７巷１２０號十樓之１ | 買賣 | 2024-08-02 | 1,116 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,900 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區光明路１０巷５號六樓之１ | 買賣 | 2024-08-02 | 1,290 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,185 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區義和二街５１號七樓之２ | 買賣 | 2024-07-02 | 1,261 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $38,304 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區甲后路五段２７７巷１２０號三樓之１ | 買賣 | 2024-06-15 | 922 萬元 | 23.8 萬元／坪 |
預估月付約 $28,007 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區義和二街５１號八樓之２ | 買賣 | 2024-05-24 | 1,279 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $38,851 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區義和二街５１號七樓之３ | 買賣 | 2024-05-19 | 1,294 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,307 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 216 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。