台中市大甲區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 293 筆正數單價樣本，算術平均為 17.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市大甲區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,085 筆
平均每坪單價18.9 萬元／坪
成交資料期間2019-10-14 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 幼獅段731地號 | 買賣 | 2024-11-02 | 545 萬元 | 18.2 萬元／坪 | |
| 文安段1003地號 | 買賣 | 2024-11-01 | 514 萬元 | 0.7 萬元／坪 | |
| 臺中市大甲區渭水路２之１０號 | 買賣 | 2024-11-01 | 1,520 萬元 | 25.2 萬元／坪 |
預估月付約 $46,172 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 九張段459地號 | 買賣 | 2024-10-30 | 11 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 九張段447地號 | 買賣 | 2024-10-30 | 4 萬元 | 1.1 萬元／坪 | |
| 臺中市大甲區東西六路一段４２０號 | 買賣 | 2024-10-25 | 1,283 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $38,972 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中山段796-2地號 | 買賣 | 2024-10-23 | 800 萬元 | 10.8 萬元／坪 | |
| 順帆段389地號 | 買賣 | 2024-10-20 | 4,689 萬元 | 7.2 萬元／坪 | |
| 臺中市大甲區慈德路１２１巷１０號 | 買賣 | 2024-10-17 | 1,250 萬元 | 24.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區吉祥三街１６８巷８號 | 買賣 | 2024-10-17 | 920 萬元 | 18.8 萬元／坪 |
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 賢仁段1203地號 | 買賣 | 2024-10-17 | 651 萬元 | 29.0 萬元／坪 | |
| 臺中市大甲區長壽路７之２３號 | 買賣 | 2024-10-16 | 1,280 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 孟春段59-2地號 | 買賣 | 2024-10-09 | 8,582 萬元 | 4.0 萬元／坪 | |
| 孟春段132-1地號 | 買賣 | 2024-10-09 | 66 萬元 | 4.2 萬元／坪 | |
| 臺中市大甲區中山路一段８９８巷２１號 | 買賣 | 2024-10-01 | 750 萬元 | 11.6 萬元／坪 |
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區經國路２５００巷１０弄４８號 | 買賣 | 2024-09-28 | 1,237 萬元 | 24.6 萬元／坪 |
預估月付約 $37,575 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區中山路二段９０５之２８號 | 買賣 | 2024-09-27 | 1,750 萬元 | 23.9 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大甲區孔雀路４１之１號 | 買賣 | 2024-09-20 | 1,040 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $31,591 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 賢仁段1202地號 | 買賣 | 2024-09-13 | 3,475 萬元 | 27.0 萬元／坪 | |
| 光明段811-9地號 | 買賣 | 2024-09-12 | 1,500 萬元 | 19.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,073 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-01 至 2026-11-01 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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