台中市大里區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 139 筆正數單價樣本，算術平均為 29.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市大里區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,094 筆
平均每坪單價30.5 萬元／坪
成交資料期間2020-03-17 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區祥興路５１３號十二樓之２ | 買賣 | 2023-01-03 | 1,533 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $46,567 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區祥興路５０３號八樓之５ | 買賣 | 2023-01-03 | 2,265 萬元 | 41.8 萬元／坪 |
預估月付約 $68,802 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區祥興路５１３號四樓之１ | 買賣 | 2023-01-03 | 1,885 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $57,259 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區祥興路５１７號十三樓之７ | 買賣 | 2023-01-03 | 1,746 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,037 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區祥興路５１３號十三樓之１ | 買賣 | 2023-01-03 | 1,963 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $59,628 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區祥興路５１１號 | 買賣 | 2023-01-03 | 1,758 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $53,401 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區祥興路５０７號 | 買賣 | 2023-01-03 | 1,300 萬元 | 48.6 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區祥興路５０３號十四樓之１ | 買賣 | 2023-01-03 | 2,496 萬元 | 41.8 萬元／坪 |
預估月付約 $75,819 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區祥興路５１３號十一樓之２ | 買賣 | 2023-01-03 | 1,545 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $46,931 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區祥興路５１７號七樓之１ | 買賣 | 2023-01-03 | 1,892 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $57,472 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區祥興路５１９號十三樓之６ | 買賣 | 2023-01-03 | 1,252 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $38,031 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區祥興路５０３號十二樓之５ | 買賣 | 2023-01-03 | 2,280 萬元 | 41.7 萬元／坪 |
預估月付約 $69,257 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區祥興路５１９號十一樓之１ | 買賣 | 2023-01-03 | 1,356 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $41,190 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區祥興路５１９號十五樓之８ | 買賣 | 2023-01-03 | 1,409 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,800 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區祥興路５１９號十五樓之６ | 買賣 | 2023-01-03 | 1,263 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $38,365 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區祥興路５１９號十三樓之８ | 買賣 | 2023-01-03 | 1,425 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $43,286 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區祥興路５０３號十二樓之１ | 買賣 | 2023-01-03 | 2,438 萬元 | 41.4 萬元／坪 |
預估月付約 $74,057 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區祥興路５１９號四樓之８ | 買賣 | 2023-01-03 | 1,376 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區祥興路５１９號三樓之８ | 買賣 | 2023-01-03 | 1,385 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,071 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大里區健民路１７號十三樓之１ | 買賣 | 2022-05-20 | 951 萬元 | 21.1 萬元／坪 |
預估月付約 $28,888 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,094 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。