台中市大雅區月祥路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 9 筆正數單價樣本，算術平均為 28.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市大雅區月祥路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本208 筆
平均每坪單價31.8 萬元／坪
成交資料期間2021-05-30 00:00:00 ～ 2026-08-09 00:00:00
月祥路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 9 筆。
- 平均成交單價
- 28.3 萬元／坪
- 最高成交單價
- 38.7 萬元／坪
- 最低成交單價
- 18.6 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市大雅區月祥路５６之１０號 | 買賣 | 2022-09-17 | 1,750 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路５６號 | 買賣 | 2022-09-12 | 2,900 萬元 | 62.0 萬元／坪 |
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路５６之１３號 | 買賣 | 2022-09-03 | 1,800 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路５６之１號 | 買賣 | 2022-08-28 | 1,540 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $46,779 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路５８之３號 | 買賣 | 2022-08-26 | 1,450 萬元 | 34.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路５６之３號 | 買賣 | 2022-08-20 | 1,730 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $52,551 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路５６之５號 | 買賣 | 2022-08-20 | 1,490 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $45,260 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路５６之１１號 | 買賣 | 2022-08-19 | 1,530 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $46,475 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路５８號 | 買賣 | 2022-08-18 | 1,850 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路５８之８號 | 買賣 | 2022-08-15 | 1,560 萬元 | 43.8 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路５８之７號 | 買賣 | 2022-08-13 | 1,810 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $54,981 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路５６之７號 | 買賣 | 2022-08-13 | 1,730 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $52,551 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路１９７巷２號 | 買賣 | 2022-06-24 | 2,460 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $74,725 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路１９３巷６８號二樓之２ | 買賣 | 2022-05-24 | 807 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,513 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路１９３巷６８號二樓之５ | 買賣 | 2022-04-15 | 795 萬元 | 27.5 萬元／坪 |
預估月付約 $24,149 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路１９３巷６８號四樓之２ | 買賣 | 2022-03-25 | 820 萬元 | 27.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路１９３巷６８號三樓之１ | 買賣 | 2022-03-20 | 812 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,665 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路１９３巷６８號四樓之５ | 買賣 | 2022-03-16 | 803 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,392 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路１９３巷６８號三樓之２ | 買賣 | 2022-03-13 | 812 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,665 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路１９３巷６８號四樓之１ | 買賣 | 2022-03-13 | 812 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,665 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路１９３巷６８號四樓之６ | 買賣 | 2022-01-30 | 803 萬元 | 27.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,392 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路１９３巷７０號四樓之６ | 買賣 | 2022-01-27 | 805 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,453 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路１９３巷７０號二樓之１ | 買賣 | 2022-01-26 | 801 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,331 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路１９３巷６８號九樓之２ | 買賣 | 2022-01-24 | 840 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $25,516 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路１９３巷７０號九樓之１ | 買賣 | 2022-01-22 | 823 萬元 | 27.8 萬元／坪 |
預估月付約 $25,000 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路１９３巷６８號九樓之６ | 買賣 | 2022-01-22 | 819 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,878 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路１９３巷６２號 | 買賣 | 2022-01-20 | 820 萬元 | 28.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路１９３巷７０號二樓之２ | 買賣 | 2022-01-20 | 790 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $23,997 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市大雅區月祥路１９３巷７０號二樓之６ | 買賣 | 2022-01-16 | 791 萬元 | 27.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,027 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市大雅區月祥路１９３巷６８號六樓之１ | 買賣 | 2022-01-13 | 820 萬元 | 27.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 208 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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