台中市東區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 135 筆正數單價樣本，算術平均為 32.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市東區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,045 筆
平均每坪單價40.1 萬元／坪
成交資料期間2021-04-20 00:00:00 ～ 2026-08-24 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市東區東英二街１２７號 | 買賣 | 2024-08-17 | 2,262 萬元 | 48.9 萬元／坪 |
預估月付約 $68,711 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區樂業二路９２號十三樓之１６ | 買賣 | 2024-08-17 | 1,613 萬元 | 52.5 萬元／坪 |
預估月付約 $48,997 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區東福路７２號六樓 | 買賣 | 2024-08-14 | 1,610 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $48,905 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區進德路３５５號二十八樓之３ | 買賣 | 2024-08-11 | 2,560 萬元 | 57.0 萬元／坪 |
預估月付約 $77,763 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區東英三街１００號十樓之６ | 買賣 | 2024-08-10 | 1,535 萬元 | 48.5 萬元／坪 |
預估月付約 $46,627 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區樂業二路９２號九樓之１１ | 買賣 | 2024-08-10 | 1,279 萬元 | 48.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,851 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區東英三街１００號十三樓之２ | 買賣 | 2024-08-09 | 1,439 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,711 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區進德路３６１號二十八樓之７ | 買賣 | 2024-08-03 | 1,845 萬元 | 58.8 萬元／坪 |
預估月付約 $56,044 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區東英三街１００號六樓之３ | 買賣 | 2024-08-01 | 1,783 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $54,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區進德路３６１號十七樓之２ | 買賣 | 2024-07-30 | 3,118 萬元 | 55.4 萬元／坪 |
預估月付約 $94,713 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區東英三街１００號六樓之６ | 買賣 | 2024-07-29 | 1,417 萬元 | 44.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,043 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區東英三街１００號八樓之１０ | 買賣 | 2024-07-28 | 1,475 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,805 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區東英三街１００號八樓之２ | 買賣 | 2024-07-27 | 1,409 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $42,800 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區東英三街１００號八樓之１１ | 買賣 | 2024-07-22 | 1,382 萬元 | 45.6 萬元／坪 |
預估月付約 $41,980 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區公園東路６１號 | 買賣 | 2024-07-22 | 2,062 萬元 | 65.5 萬元／坪 |
預估月付約 $62,635 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區公園東路６３號 | 買賣 | 2024-07-22 | 3,138 萬元 | 70.1 萬元／坪 |
預估月付約 $95,320 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區東英三街１００號十一樓之１０ | 買賣 | 2024-07-21 | 1,496 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $45,443 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區東英三街１００號六樓之５ | 買賣 | 2024-07-20 | 1,353 萬元 | 43.8 萬元／坪 |
預估月付約 $41,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區東英三街１００號七樓之６ | 買賣 | 2024-07-20 | 1,425 萬元 | 44.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,286 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區東英三街１００號五樓之５ | 買賣 | 2024-07-20 | 1,342 萬元 | 43.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,765 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,045 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 12:34（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 12:34（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。