台中市東區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 135 筆正數單價樣本，算術平均為 32.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市東區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,045 筆
平均每坪單價40.1 萬元／坪
成交資料期間2021-04-20 00:00:00 ～ 2026-08-24 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市東區樂業二路９２號五樓之１３ | 買賣 | 2022-08-30 | 1,287 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $39,094 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區樂業二路９２號五樓之１６ | 買賣 | 2022-08-30 | 1,329 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $40,370 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區樂業二路９２號七樓之９ | 買賣 | 2022-08-30 | 1,024 萬元 | 42.7 萬元／坪 |
預估月付約 $31,105 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區進德路３５５號二十八樓之２ | 買賣 | 2022-08-30 | 2,998 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $91,067 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區進德路３５７號二十七樓之７ | 買賣 | 2022-08-30 | 1,668 萬元 | 50.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,667 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區公園東路６７號十四樓之１ | 買賣 | 2022-08-25 | 1,565 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,539 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區進德路３５７號二十三樓之１ | 買賣 | 2022-08-25 | 2,344 萬元 | 50.6 萬元／坪 |
預估月付約 $71,202 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區進德路３５７號二十三樓之７ | 買賣 | 2022-08-22 | 1,641 萬元 | 49.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,847 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區樂業二路９２號五樓之９ | 買賣 | 2022-08-18 | 1,012 萬元 | 42.1 萬元／坪 |
預估月付約 $30,741 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區進德路３５９號二十四樓之７ | 買賣 | 2022-08-15 | 1,655 萬元 | 49.3 萬元／坪 |
預估月付約 $50,272 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區進德路３６１號二十樓之１ | 買賣 | 2022-08-10 | 2,615 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $79,433 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區進德路３５９號二十三樓之７ | 買賣 | 2022-08-06 | 1,639 萬元 | 49.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,786 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區進德路３６１號二十一樓之７ | 買賣 | 2022-07-28 | 1,510 萬元 | 46.4 萬元／坪 |
預估月付約 $45,868 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區樂業二路９２號四樓之１８ | 買賣 | 2022-07-28 | 1,077 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $32,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區進德路３６１號二十樓之５ | 買賣 | 2022-07-26 | 2,074 萬元 | 47.4 萬元／坪 |
預估月付約 $63,000 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區進德路３５７號二十八樓之７ | 買賣 | 2022-07-25 | 1,680 萬元 | 50.4 萬元／坪 |
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區進德路３６１號五樓之３ | 買賣 | 2022-07-20 | 2,123 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $64,488 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區進德路３５５號二十五樓之１ | 買賣 | 2022-07-17 | 2,983 萬元 | 55.5 萬元／坪 |
預估月付約 $90,612 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區進德路３６１號二十六樓之２ | 買賣 | 2022-07-16 | 3,368 萬元 | 56.5 萬元／坪 |
預估月付約 $102,307 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市東區進德路３５５號二十四樓之２ | 買賣 | 2022-07-15 | 3,080 萬元 | 55.6 萬元／坪 |
預估月付約 $93,558 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,045 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 12:34（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 12:34（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。