台中市東區住宅大樓實價登錄

Name: 台中市東區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,045 筆

平均每坪單價40.1 萬元／坪

成交資料期間2021-04-20 00:00:00 ～ 2026-08-24 00:00:00

最新成交紀錄

台中市東區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺中市東區進德路３５７號十七樓之５	買賣	2022-03-31	1,494 萬元	44.5 萬元／坪	預估月付約 $45,382 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區樂業二路９２號九樓之１６	買賣	2022-03-31	1,364 萬元	43.7 萬元／坪	預估月付約 $41,433 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區練武路３０５號三樓之３	買賣	2022-03-31	937 萬元	28.7 萬元／坪	預估月付約 $28,462 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５９號七樓之２	買賣	2022-03-28	1,955 萬元	43.4 萬元／坪	預估月付約 $59,385 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３６１號十九樓之７	買賣	2022-03-27	1,508 萬元	46.2 萬元／坪	預估月付約 $45,807 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區樂業二路９２號六樓之１７	買賣	2022-03-25	974 萬元	42.1 萬元／坪	預估月付約 $29,586 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區樂業二路９２號六樓之１６	買賣	2022-03-25	1,334 萬元	42.8 萬元／坪	預估月付約 $40,522 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５７號四樓之１	買賣	2022-03-25	1,919 萬元	40.0 萬元／坪	預估月付約 $58,292 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區樂業二路９２號十樓之１６	買賣	2022-03-24	1,372 萬元	44.0 萬元／坪	預估月付約 $41,676 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５５號二十樓之３	買賣	2022-03-23	2,162 萬元	47.6 萬元／坪	預估月付約 $65,673 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５７號二十一樓之６	買賣	2022-03-21	1,397 萬元	44.6 萬元／坪	預估月付約 $42,435 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５５號十七樓之１	買賣	2022-03-20	2,580 萬元	47.2 萬元／坪	預估月付約 $78,370 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區練武路３０５號七樓之３	買賣	2022-03-20	1,108 萬元	34.7 萬元／坪	預估月付約 $33,657 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區樂業二路９２號五樓之２０	買賣	2022-03-19	762 萬元	40.4 萬元／坪	預估月付約 $23,147 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５５號十九樓之２	買賣	2022-03-18	2,709 萬元	47.8 萬元／坪	預估月付約 $82,289 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區樂業二路９２號八樓之１１	買賣	2022-03-18	1,160 萬元	43.0 萬元／坪	預估月付約 $35,236 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３６１號十七樓之７	買賣	2022-03-17	1,487 萬元	45.8 萬元／坪	預估月付約 $45,169 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區練武路３０５號四樓之３	買賣	2022-03-17	968 萬元	29.7 萬元／坪	預估月付約 $29,404 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區樂業二路９２號八樓之１８	買賣	2022-03-15	1,118 萬元	42.7 萬元／坪	預估月付約 $33,960 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區練武路３０５號五樓之３	買賣	2022-03-13	998 萬元	30.7 萬元／坪	預估月付約 $30,315 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,045 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 12:34（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市東區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 135 筆正數單價樣本，算術平均為 32.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 12:34（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。