台中市東區住宅大樓實價登錄

Name: 台中市東區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,045 筆

平均每坪單價40.1 萬元／坪

成交資料期間2021-04-20 00:00:00 ～ 2026-08-24 00:00:00

最新成交紀錄

台中市東區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺中市東區進德路３５７號九樓之１	買賣	2021-11-01	1,967 萬元	41.0 萬元／坪	預估月付約 $59,750 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５９號十一樓之１	買賣	2021-10-30	1,892 萬元	41.2 萬元／坪	預估月付約 $57,472 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５９號十二樓之６	買賣	2021-10-27	1,262 萬元	39.7 萬元／坪	預估月付約 $38,335 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５９號十樓之１	買賣	2021-10-25	2,253 萬元	45.2 萬元／坪	預估月付約 $68,437 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５９號十一樓之５	買賣	2021-10-25	1,356 萬元	40.2 萬元／坪	預估月付約 $41,190 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５７號十三樓之３	買賣	2021-10-24	1,716 萬元	40.4 萬元／坪	預估月付約 $52,125 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５９號八樓之６	買賣	2021-10-24	1,189 萬元	37.6 萬元／坪	預估月付約 $36,117 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５７號九樓之２	買賣	2021-10-23	1,926 萬元	40.7 萬元／坪	預估月付約 $58,504 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５９號六樓之６	買賣	2021-10-22	1,223 萬元	38.7 萬元／坪	預估月付約 $37,150 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５９號十五樓之７	買賣	2021-10-21	1,399 萬元	40.9 萬元／坪	預估月付約 $42,496 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５５號三樓之７	買賣	2021-10-21	1,431 萬元	44.0 萬元／坪	預估月付約 $43,468 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３６１號十五樓之７	買賣	2021-10-20	1,393 萬元	42.5 萬元／坪	預估月付約 $42,314 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５５號十五樓之７	買賣	2021-10-20	1,388 萬元	42.5 萬元／坪	預估月付約 $42,162 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３６１號十三樓之２	買賣	2021-10-18	2,496 萬元	43.6 萬元／坪	預估月付約 $75,819 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５７號七樓之７	買賣	2021-10-16	1,331 萬元	39.3 萬元／坪	預估月付約 $40,431 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５７號十六樓之１	買賣	2021-10-14	2,027 萬元	43.2 萬元／坪	預估月付約 $61,572 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５９號十二樓之５	買賣	2021-10-13	1,336 萬元	39.5 萬元／坪	預估月付約 $40,582 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５７號八樓之７	買賣	2021-10-12	1,337 萬元	39.5 萬元／坪	預估月付約 $40,613 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５９號十五樓之２	買賣	2021-10-12	2,037 萬元	45.2 萬元／坪	預估月付約 $61,876 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５９號十一樓之２	買賣	2021-10-12	1,992 萬元	44.3 萬元／坪	預估月付約 $60,509 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,045 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 12:34（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市東區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 135 筆正數單價樣本，算術平均為 32.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 12:34（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。