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台中市東區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,045 筆
平均每坪單價40.1 萬元／坪
成交資料期間2021-04-20 00:00:00 ～ 2026-08-24 00:00:00

最新成交紀錄

台中市東區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市東區進德路３５９號二十三樓之３買賣2025-12-222,150 萬元45.5 萬元／坪
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５７號二十一樓之１買賣2025-12-212,420 萬元46.8 萬元／坪
預估月付約 $73,510 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區自由路三段１０號九樓之一買賣2025-12-181,430 萬元29.9 萬元／坪
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路１９６號六樓買賣2025-12-162,800 萬元34.4 萬元／坪
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進化路２４１號８樓之２買賣2025-12-14860 萬元21.4 萬元／坪
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區旱溪東路一段２９２號十一樓之五買賣2025-12-13968 萬元24.7 萬元／坪
預估月付約 $29,404 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區旱溪東路一段２９２號二樓之五買賣2025-12-13813 萬元27.0 萬元／坪
預估月付約 $24,696 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區公園東路６７號六樓之３買賣2025-12-121,590 萬元35.5 萬元／坪
預估月付約 $48,298 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區福昌街１７號九樓之６買賣2025-12-091,250 萬元32.5 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區十甲路３９９號５樓之４買賣2025-12-08850 萬元28.8 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５５號十二樓之３買賣2025-12-082,170 萬元36.5 萬元／坪
預估月付約 $65,916 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區立德街２２０號８樓買賣2025-12-07900 萬元27.3 萬元／坪
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區公園東路６７號九樓之２買賣2025-12-071,630 萬元49.6 萬元／坪
預估月付約 $49,513 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進化路１８３號四樓之７買賣2025-12-071,400 萬元31.2 萬元／坪
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區旱溪東路一段２９０之２號買賣2025-12-071,240 萬元35.2 萬元／坪
預估月付約 $37,666 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進化路２７６號８樓之１買賣2025-12-06850 萬元20.1 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區樂業南路１６６號十九樓之３買賣2025-12-062,200 萬元42.1 萬元／坪
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區福智街３３號六樓之２買賣2025-12-061,475 萬元35.2 萬元／坪
預估月付約 $44,805 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區練武路３０５號買賣2025-12-04930 萬元28.0 萬元／坪
預估月付約 $28,250 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市東區進德路３５９號四樓之７買賣2025-12-021,480 萬元38.3 萬元／坪
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,045 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 12:34（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市東區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 135 筆正數單價樣本，算術平均為 32.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 12:34（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。