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台中市豐原區中正路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本62 筆
平均每坪單價30.3 萬元／坪
成交資料期間2020-11-23 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00

中正路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 17 筆。

平均成交單價
25.8 萬元／坪
最高成交單價
59.5 萬元／坪
最低成交單價
12.2 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：1 筆
  • 16–30 年：1 筆
  • 31 年以上：15 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市豐原區中正路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市豐原區中正路７４９巷２２弄４號三樓之１買賣2025-04-12598 萬元23.2 萬元／坪
預估月付約 $18,165 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路６３２號買賣2025-04-022,750 萬元48.1 萬元／坪
預估月付約 $83,534 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路６９５巷１７號十一樓買賣2025-03-24685 萬元23.0 萬元／坪
預估月付約 $20,808 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路５２６之３號十一樓買賣2025-03-22850 萬元27.7 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路６９５巷２５號六樓買賣2025-03-21400 萬元13.6 萬元／坪
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路７５巷１４號十樓之４買賣2025-03-11120 萬元15.3 萬元／坪
預估月付約 $3,645 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路４７０號買賣2025-02-2513,600 萬元187.9 萬元／坪
預估月付約 $413,115 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路８１４巷３０弄４２號買賣2025-02-232,168 萬元31.9 萬元／坪
預估月付約 $65,855 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路６９５巷１４號九樓之３買賣2025-02-14600 萬元19.8 萬元／坪
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路６９５巷１７號十二樓買賣2025-02-11536 萬元18.0 萬元／坪
預估月付約 $16,282 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路９１６號買賣2025-01-174,296 萬元45.8 萬元／坪
預估月付約 $130,483 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路６９５巷１４號十五樓之２買賣2025-01-12570 萬元19.3 萬元／坪
預估月付約 $17,314 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路３８９號四樓之３買賣2025-01-02650 萬元26.3 萬元／坪
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路６９５巷２４號二樓之１買賣2024-12-19680 萬元22.8 萬元／坪
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路６９５巷１２號十四樓之２買賣2024-12-17550 萬元22.0 萬元／坪
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路６９５巷２０號十四樓買賣2024-12-04420 萬元14.2 萬元／坪
預估月付約 $12,758 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路６９５巷２９號十六樓買賣2024-11-09628 萬元22.0 萬元／坪
預估月付約 $19,076 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路８８２巷３８弄２１號四樓之２買賣2024-11-04538 萬元20.2 萬元／坪
預估月付約 $16,342 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路６９５巷１４號十六樓之３買賣2024-10-23640 萬元20.7 萬元／坪
預估月付約 $19,441 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路４７１號買賣2024-10-182,350 萬元42.4 萬元／坪
預估月付約 $71,384 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路１５９號買賣2024-10-177,135 萬元65.7 萬元／坪
預估月付約 $216,733 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路１６７巷３之１８號買賣2024-08-10170 萬元13.0 萬元／坪
預估月付約 $5,164 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路６９５巷２７號二樓買賣2024-07-17680 萬元22.5 萬元／坪
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路２１２巷５號六樓之１買賣2021-03-301,100 萬元30.7 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路２１２巷５號四樓之１買賣2021-02-071,065 萬元30.8 萬元／坪
預估月付約 $32,351 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路２１２巷５號七樓之２買賣2021-02-051,160 萬元41.9 萬元／坪
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路２１２巷５號買賣2020-12-091,250 萬元44.6 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路２１２巷５號四樓之２買賣2020-12-01770 萬元23.2 萬元／坪
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路２１２巷５號七樓之１買賣2020-11-25980 萬元27.4 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路２１２巷５號六樓之２買賣2020-11-25780 萬元23.5 萬元／坪
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 62 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台中市豐原區中正路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 17 筆正數單價樣本，算術平均為 25.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。