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台中市豐原區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本424 筆
平均每坪單價31.9 萬元／坪
成交資料期間2022-01-15 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

最新成交紀錄

台中市豐原區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市豐原區豐南街２號十樓買賣2026-09-10940 萬元13.3 萬元／坪
預估月付約 $28,554 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區向陽路４８號十二樓之３買賣2026-08-05305 萬元27.9 萬元／坪
預估月付約 $9,265 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區保康路５２號四樓之３買賣2026-08-031,150 萬元29.4 萬元／坪
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區圓環東路３６２號九樓之３買賣2026-08-01525 萬元28.8 萬元／坪
預估月付約 $15,947 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區直興街３６號十一樓之２買賣2026-07-311,708 萬元36.3 萬元／坪
預估月付約 $51,882 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區直興街６９號八樓之５買賣2026-07-281,568 萬元32.4 萬元／坪
預估月付約 $47,630 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區圓環東路５９６之１號七樓之１買賣2026-07-211,250 萬元24.3 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區三民路１２號三樓之１２買賣2026-07-18420 萬元21.7 萬元／坪
預估月付約 $12,758 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區豐勢路一段３３１號三樓之５買賣2026-07-091,000 萬元29.8 萬元／坪
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路５２６之２號九樓買賣2026-07-08940 萬元27.0 萬元／坪
預估月付約 $28,554 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區仁洲街３２之１號買賣2026-07-071,093 萬元27.3 萬元／坪
預估月付約 $33,201 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區圓環北路二段９８號九樓之５買賣2026-07-051,350 萬元32.8 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區富陽路７號十一樓之２買賣2026-07-031,398 萬元24.1 萬元／坪
預估月付約 $42,466 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區富陽路７號八樓之２買賣2026-06-291,303 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $39,580 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區向陽路３１８號十樓之１買賣2026-06-131,230 萬元26.0 萬元／坪
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區中正路６９５巷１５號五樓買賣2026-06-01565 萬元19.1 萬元／坪
預估月付約 $17,162 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區豐南街２４０巷２２之１號買賣2026-05-291,535 萬元41.6 萬元／坪
預估月付約 $46,627 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區向陽路４８號八樓之１買賣2026-05-08210 萬元20.0 萬元／坪
預估月付約 $6,379 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區育英路９４號買賣2026-05-031,315 萬元23.9 萬元／坪
預估月付約 $39,945 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市豐原區保康路５２號十樓之１買賣2026-05-011,050 萬元27.4 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 424 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市豐原區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 71 筆正數單價樣本，算術平均為 27.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。