台中市豐原區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 71 筆正數單價樣本，算術平均為 27.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市豐原區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本424 筆
平均每坪單價31.9 萬元／坪
成交資料期間2022-01-15 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１０８號十四樓之１ | 買賣 | 2024-05-24 | 1,236 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $37,545 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１１２號四樓之３ | 買賣 | 2024-05-22 | 1,545 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $46,931 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１１０號四樓之１ | 買賣 | 2024-05-17 | 1,595 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $48,450 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１０８號九樓之２ | 買賣 | 2024-04-27 | 1,270 萬元 | 40.2 萬元／坪 |
預估月付約 $38,578 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１０８號十樓之６ | 買賣 | 2024-04-05 | 1,088 萬元 | 40.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,049 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１１２號五樓之５ | 買賣 | 2024-04-05 | 1,488 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $45,200 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１０８號十三樓之７ | 買賣 | 2024-03-12 | 1,178 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,783 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１０６號七樓之６ | 買賣 | 2024-03-08 | 1,158 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $35,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１１０號三樓之５ | 買賣 | 2024-03-03 | 1,477 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,865 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１０６號九樓之７ | 買賣 | 2024-02-27 | 976 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $29,647 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１０８號七樓之３ | 買賣 | 2024-02-27 | 1,150 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１０８號九樓之６ | 買賣 | 2024-02-25 | 1,075 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $32,654 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１０８號十二樓之７ | 買賣 | 2024-02-24 | 1,148 萬元 | 38.4 萬元／坪 |
預估月付約 $34,872 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區保康路５６號十一樓之３ | 買賣 | 2024-02-15 | 1,488 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $45,200 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１０８號五樓之１ | 買賣 | 2024-02-03 | 1,122 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $34,082 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１０８號十一樓之７ | 買賣 | 2024-01-22 | 1,138 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $34,568 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１０８號七樓之２ | 買賣 | 2024-01-21 | 1,218 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $36,998 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１０８號八樓之５ | 買賣 | 2024-01-14 | 1,125 萬元 | 37.7 萬元／坪 |
預估月付約 $34,173 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１１０號三樓之３ | 買賣 | 2023-12-31 | 1,473 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $44,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷１１０號四樓之３ | 買賣 | 2023-12-16 | 1,388 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 424 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。