台中市豐原區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 71 筆正數單價樣本，算術平均為 27.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市豐原區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本424 筆
平均每坪單價31.9 萬元／坪
成交資料期間2022-01-15 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市豐原區三村路合作新村６０號九樓之３ | 買賣 | 2022-03-04 | 1,304 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,610 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區三村路合作新村６０號七樓之３ | 買賣 | 2022-03-04 | 1,147 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $34,841 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區愛國街１０７號十樓之５ | 買賣 | 2022-03-04 | 1,535 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,627 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區愛國街１０７號十樓之３ | 買賣 | 2022-03-04 | 1,560 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區三村路合作新村６０號九樓之７ | 買賣 | 2022-03-02 | 1,337 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,613 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區三村路合作新村６０號九樓之６ | 買賣 | 2022-03-02 | 1,032 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $31,348 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區三村路合作新村６０號六樓之７ | 買賣 | 2022-03-02 | 1,205 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $36,603 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區三村路合作新村６０號五樓之１ | 買賣 | 2022-03-02 | 1,221 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,089 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區三村路合作新村６０號三樓之７ | 買賣 | 2022-03-02 | 1,141 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $34,659 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區三村路合作新村６０號六樓之５ | 買賣 | 2022-02-25 | 1,186 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $36,026 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區三村路合作新村６０號三樓之５ | 買賣 | 2022-02-25 | 1,124 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $34,143 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區愛國街１０９號六樓之２ | 買賣 | 2022-02-25 | 1,577 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區三村路合作新村６０號五樓之２ | 買賣 | 2022-02-24 | 994 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $30,194 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區愛國街１０７號三樓之５ | 買賣 | 2022-02-23 | 1,403 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $42,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區愛國街１０７號六樓之２ | 買賣 | 2022-02-19 | 1,618 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $49,148 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區愛國街１０７號四樓之２ | 買賣 | 2022-02-19 | 1,447 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $43,954 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區愛國街１０７號六樓之５ | 買賣 | 2022-02-18 | 1,485 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區愛國街１０７號八樓之２ | 買賣 | 2022-02-16 | 1,777 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,978 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區愛國街１０７號八樓之１ | 買賣 | 2022-02-15 | 1,810 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $54,981 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區愛國街１０７號八樓之３ | 買賣 | 2022-02-15 | 1,565 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,539 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 424 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。