台中市豐原區華廈近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 90 筆正數單價樣本，算術平均為 28.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市豐原區華廈實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本436 筆
平均每坪單價31.4 萬元／坪
成交資料期間2020-11-23 00:00:00 ～ 2026-08-21 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市豐原區向陽路３４９巷３３號三樓 | 買賣 | 2023-12-25 | 920 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號三樓之５ | 買賣 | 2023-12-22 | 404 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $12,272 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區向陽路３４９巷２５號五樓 | 買賣 | 2023-12-21 | 745 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $22,630 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區向陽路３４９巷３５號二樓 | 買賣 | 2023-12-21 | 778 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $23,633 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號二樓之１ | 買賣 | 2023-12-21 | 408 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $12,393 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區向陽路３４９巷３１號四樓 | 買賣 | 2023-12-20 | 820 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區向陽路３４９巷２９號四樓 | 買賣 | 2023-12-20 | 820 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區向陽路３４９巷３３號五樓 | 買賣 | 2023-12-19 | 760 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區向陽路３４９巷３５號五樓 | 買賣 | 2023-12-17 | 760 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區向陽路３４９巷３１號五樓 | 買賣 | 2023-12-17 | 950 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號二樓之２ | 買賣 | 2023-12-15 | 408 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $12,393 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區向陽路３４９巷２９號五樓 | 買賣 | 2023-12-13 | 950 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號五樓之２ | 買賣 | 2023-12-01 | 480 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $14,581 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區惠陽街１０７號四樓之６ | 買賣 | 2023-11-19 | 735 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $22,326 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號三樓之２ | 買賣 | 2023-11-09 | 408 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $12,393 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區惠陽街１０７號三樓之１ | 買賣 | 2023-11-05 | 545 萬元 | 42.7 萬元／坪 |
預估月付約 $16,555 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區惠陽街１０７號二樓之２ | 買賣 | 2023-10-08 | 493 萬元 | 41.8 萬元／坪 |
預估月付約 $14,975 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區惠陽街１０７號二樓之３ | 買賣 | 2023-10-04 | 488 萬元 | 41.4 萬元／坪 |
預估月付約 $14,824 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區圓環南路５９巷６號七樓之１ | 買賣 | 2023-09-16 | 995 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,224 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市豐原區圓環南路５９巷６號二樓之３ | 買賣 | 2023-09-09 | 1,068 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $32,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 436 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。