台中市龍井區東海街近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 7 筆正數單價樣本，算術平均為 35.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市龍井區東海街實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本139 筆
平均每坪單價39.5 萬元／坪
成交資料期間2022-03-07 00:00:00 ～ 2026-07-28 00:00:00
東海街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 7 筆。
- 平均成交單價
- 35.1 萬元／坪
- 最高成交單價
- 44.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 25.7 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：4 筆
- 16–30 年：2 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市龍井區東海街１２８號十六樓之１ | 買賣 | 2022-04-03 | 1,925 萬元 | 43.3 萬元／坪 |
預估月付約 $58,474 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十六樓之６ | 買賣 | 2022-04-02 | 1,711 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,973 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十四樓之１ | 買賣 | 2022-04-02 | 1,857 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $56,408 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十七樓之３ | 買賣 | 2022-04-02 | 1,251 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $38,000 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十五樓之１ | 買賣 | 2022-04-01 | 2,089 萬元 | 42.9 萬元／坪 |
預估月付約 $63,456 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十九樓之１ | 買賣 | 2022-03-31 | 2,183 萬元 | 44.5 萬元／坪 |
預估月付約 $66,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號二樓之５ | 買賣 | 2022-03-30 | 1,487 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $45,169 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號五樓之５ | 買賣 | 2022-03-30 | 1,505 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,716 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十三樓之１ | 買賣 | 2022-03-30 | 1,845 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $56,044 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十樓之２ | 買賣 | 2022-03-29 | 1,737 萬元 | 40.0 萬元／坪 |
預估月付約 $52,763 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十一樓之６ | 買賣 | 2022-03-28 | 1,620 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十一樓之３ | 買賣 | 2022-03-28 | 1,173 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $35,631 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十二樓之２ | 買賣 | 2022-03-24 | 1,760 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $53,462 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號二十樓之１ | 買賣 | 2022-03-24 | 2,199 萬元 | 44.9 萬元／坪 |
預估月付約 $66,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號四樓之７ | 買賣 | 2022-03-24 | 1,276 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $38,760 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十四樓之３ | 買賣 | 2022-03-24 | 1,197 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $36,360 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號二十樓之３ | 買賣 | 2022-03-24 | 1,287 萬元 | 42.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,094 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十五樓之３ | 買賣 | 2022-03-24 | 1,231 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $37,393 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十三樓之７ | 買賣 | 2022-03-24 | 1,358 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $41,251 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十五樓之７ | 買賣 | 2022-03-23 | 1,402 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $42,587 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十樓之６ | 買賣 | 2022-03-22 | 1,609 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $48,875 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十三樓之３ | 買賣 | 2022-03-22 | 1,185 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $35,996 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十二樓之７ | 買賣 | 2022-03-21 | 1,353 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $41,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十二樓之５ | 買賣 | 2022-03-21 | 1,610 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $48,905 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號六樓之２ | 買賣 | 2022-03-21 | 1,655 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $50,272 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號三樓之６ | 買賣 | 2022-03-21 | 1,503 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $45,655 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十四樓之７ | 買賣 | 2022-03-20 | 1,360 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十五樓之５ | 買賣 | 2022-03-19 | 1,673 萬元 | 41.9 萬元／坪 |
預估月付約 $50,819 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十二樓之３ | 買賣 | 2022-03-19 | 1,179 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $35,813 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區東海街１２８號十一樓之２ | 買賣 | 2022-03-19 | 1,749 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,128 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 139 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-09-22 10:13（台北時間），不是官方公告日期。
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