台中市龍井區龍社路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 17 筆正數單價樣本，算術平均為 26.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市龍井區龍社路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本254 筆
平均每坪單價30.9 萬元／坪
成交資料期間2022-01-19 00:00:00 ～ 2026-08-30 00:00:00
龍社路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 17 筆。
- 平均成交單價
- 26.7 萬元／坪
- 最高成交單價
- 37.9 萬元／坪
- 最低成交單價
- 6.9 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：11 筆
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市龍井區龍社路４５２號五樓之５ | 買賣 | 2022-11-27 | 787 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $23,906 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路４５０號六樓之３ | 買賣 | 2022-11-27 | 1,091 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $33,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路４５６號四樓之５ | 買賣 | 2022-11-27 | 755 萬元 | 29.3 萬元／坪 |
預估月付約 $22,934 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６４６巷２號 | 買賣 | 2022-11-12 | 1,638 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,756 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６７６號 | 買賣 | 2022-10-19 | 3,000 萬元 | 46.1 萬元／坪 |
預估月付約 $91,128 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６８６巷７號 | 買賣 | 2022-09-25 | 1,598 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $48,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６４６巷１２號 | 買賣 | 2022-09-24 | 1,550 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６４６巷２０號 | 買賣 | 2022-09-24 | 1,550 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６２８巷２９號 | 買賣 | 2022-09-13 | 1,726 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $52,429 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６６０號 | 買賣 | 2022-09-10 | 2,052 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $62,332 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６８６巷１０號 | 買賣 | 2022-08-07 | 1,568 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,630 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６６８號 | 買賣 | 2022-07-27 | 2,002 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $60,813 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６５８巷１１號 | 買賣 | 2022-07-26 | 1,715 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $52,095 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６８６巷６號 | 買賣 | 2022-07-12 | 1,568 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,630 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６８６巷８號 | 買賣 | 2022-06-26 | 1,568 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,630 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６３８巷６１號 | 買賣 | 2022-06-21 | 1,980 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $60,145 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６８６巷３號 | 買賣 | 2022-06-21 | 1,568 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,630 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路５７８號 | 買賣 | 2022-05-09 | 2,618 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $79,525 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６５８巷８號 | 買賣 | 2022-04-06 | 1,498 萬元 | 28.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,503 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６８６巷２號 | 買賣 | 2022-04-06 | 1,423 萬元 | 28.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,225 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６４６巷２２號 | 買賣 | 2022-04-03 | 1,522 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $46,232 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６５８巷６號 | 買賣 | 2022-03-31 | 1,498 萬元 | 28.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,503 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６５８巷１２號 | 買賣 | 2022-03-31 | 1,498 萬元 | 28.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,503 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６５８巷３號 | 買賣 | 2022-03-31 | 1,498 萬元 | 27.8 萬元／坪 |
預估月付約 $45,503 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６２８巷１１號 | 買賣 | 2022-03-31 | 1,338 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,643 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６２８巷９號 | 買賣 | 2022-03-31 | 1,338 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,643 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６２８巷８號 | 買賣 | 2022-03-30 | 1,338 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $40,643 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６４６巷９號 | 買賣 | 2022-03-29 | 1,496 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $45,443 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區龍社路６４６巷８號 | 買賣 | 2022-03-25 | 1,496 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $45,443 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市龍井區龍社路６４６巷１１號 | 買賣 | 2022-03-25 | 1,539 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $46,749 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 254 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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