台中市龍井區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 21 筆正數單價樣本，算術平均為 33.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市龍井區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本342 筆
平均每坪單價32.8 萬元／坪
成交資料期間2022-03-07 00:00:00 ～ 2026-08-18 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市龍井區東海街１２８號十六樓之５ | 買賣 | 2022-04-29 | 1,688 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號十九樓之７ | 買賣 | 2022-04-29 | 1,460 萬元 | 42.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號十七樓之５ | 買賣 | 2022-04-28 | 1,702 萬元 | 42.7 萬元／坪 |
預估月付約 $51,700 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號十五樓之２ | 買賣 | 2022-04-23 | 1,830 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $55,588 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號二十一樓之３ | 買賣 | 2022-04-21 | 1,295 萬元 | 42.9 萬元／坪 |
預估月付約 $39,337 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號十七樓之２ | 買賣 | 2022-04-19 | 1,861 萬元 | 43.2 萬元／坪 |
預估月付約 $56,530 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號二樓之６ | 買賣 | 2022-04-17 | 1,520 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,172 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號二十一樓之２ | 買賣 | 2022-04-17 | 2,092 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $63,547 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號二樓之７ | 買賣 | 2022-04-16 | 1,309 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $39,762 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號十七樓之６ | 買賣 | 2022-04-15 | 1,725 萬元 | 42.7 萬元／坪 |
預估月付約 $52,399 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號十八樓之３ | 買賣 | 2022-04-15 | 1,262 萬元 | 42.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,335 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號十五樓之６ | 買賣 | 2022-04-11 | 1,691 萬元 | 41.9 萬元／坪 |
預估月付約 $51,366 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號十三樓之５ | 買賣 | 2022-04-11 | 1,615 萬元 | 40.2 萬元／坪 |
預估月付約 $49,057 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號十六樓之３ | 買賣 | 2022-04-10 | 1,236 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $37,545 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號十四樓之２ | 買賣 | 2022-04-10 | 1,780 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $54,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號十六樓之２ | 買賣 | 2022-04-08 | 1,846 萬元 | 42.8 萬元／坪 |
預估月付約 $56,074 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號十七樓之１ | 買賣 | 2022-04-08 | 1,941 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $58,960 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號十三樓之２ | 買賣 | 2022-04-08 | 1,768 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $53,705 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號八樓之１ | 買賣 | 2022-04-08 | 1,752 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $53,219 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區東海街１２８號五樓之３ | 買賣 | 2022-04-08 | 1,122 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $34,082 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 342 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。