時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台中市龍井區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,416 筆
平均每坪單價24.9 萬元／坪
成交資料期間2021-01-09 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台中市龍井區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市龍井區南社二街１４２巷８號買賣2026-02-141,200 萬元28.1 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市龍井區龍社路６２８巷１９號買賣2026-02-141,336 萬元29.1 萬元／坪
預估月付約 $40,582 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
龍田段1866-4地號買賣2026-02-12218 萬元8.0 萬元／坪
臺中市龍井區新仁路２２巷２０號買賣2026-02-121,775 萬元41.7 萬元／坪
預估月付約 $53,918 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市龍井區新仁路２６巷１６號買賣2026-02-111,126 萬元20.0 萬元／坪
預估月付約 $34,203 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市龍井區龍山街７６巷３０號買賣2026-02-11700 萬元18.2 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市龍井區龍港路４７５巷１弄１５號買賣2026-02-10950 萬元21.3 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市龍井區龍新路２１６巷８０號十一樓之２買賣2026-02-091,068 萬元28.1 萬元／坪
預估月付約 $32,442 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市龍井區東海街１２８號六樓之７買賣2026-02-071,335 萬元35.2 萬元／坪
預估月付約 $40,552 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市龍井區新興路２５巷３８號八樓之四買賣2026-02-06695 萬元21.2 萬元／坪
預估月付約 $21,111 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
龍田段1413-11地號買賣2026-02-0680 萬元4.3 萬元／坪
臺中市龍井區龍社路６１２號買賣2026-02-052,138 萬元35.3 萬元／坪
預估月付約 $64,944 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
龍崗段1352地號買賣2026-02-05484 萬元3.5 萬元／坪
福麗段464地號買賣2026-02-0460 萬元2.0 萬元／坪
臺中市龍井區遊園南路２６９巷８６號買賣2026-02-041,000 萬元29.7 萬元／坪
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市龍井區龍新路７６巷６２之４７弄１號買賣2026-02-04600 萬元8.3 萬元／坪
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
忠和段1197地號買賣2026-02-033,675 萬元14.3 萬元／坪
永順段28地號買賣2026-02-03600 萬元8.3 萬元／坪
竹泉段220地號買賣2026-02-0263 萬元4.7 萬元／坪
忠和段290地號買賣2026-02-021,380 萬元2.2 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,405 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市龍井區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 462 筆正數單價樣本，算術平均為 18.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。