台中市龍井區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 461 筆正數單價樣本，算術平均為 18.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市龍井區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,416 筆
平均每坪單價24.9 萬元／坪
成交資料期間2021-01-09 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市龍井區舊車路７巷３１號 | 買賣 | 2024-12-26 | 650 萬元 | 16.3 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區新興路２５巷２弄９號三樓之十 | 買賣 | 2024-12-26 | 120 萬元 | 18.2 萬元／坪 |
預估月付約 $3,645 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區新興路２９號二樓之６６ | 買賣 | 2024-12-26 | 145 萬元 | 20.8 萬元／坪 |
預估月付約 $4,405 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區龍社路１９號 | 買賣 | 2024-12-25 | 2,880 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $87,483 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區南社二街１４２巷３號 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,130 萬元 | 26.5 萬元／坪 |
預估月付約 $34,325 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 龍新段249地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 131 萬元 | 14.3 萬元／坪 | |
| 龍新段249地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 131 萬元 | 14.3 萬元／坪 | |
| 龍新段249地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 39 萬元 | 14.3 萬元／坪 | |
| 臺中市龍井區中社五街９６巷３號 | 買賣 | 2024-12-24 | 1,520 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $46,172 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 忠和段1683-5地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 1,285 萬元 | 3.3 萬元／坪 | |
| 臺中市龍井區龍北路３２７號 | 買賣 | 2024-12-23 | 1,980 萬元 | 15.7 萬元／坪 |
預估月付約 $60,145 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市龍井區遊園北路５２７號 | 買賣 | 2024-12-23 | 2,600 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $78,978 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 龍新段249地號 | 買賣 | 2024-12-22 | 3,225 萬元 | 14.3 萬元／坪 | |
| 忠和段2456地號 | 買賣 | 2024-12-22 | 163 萬元 | 10.0 萬元／坪 | |
| 田水段823地號 | 買賣 | 2024-12-21 | 1,699 萬元 | 2.8 萬元／坪 | |
| 臺中市龍井區龍山街１１６巷１號四樓 | 買賣 | 2024-12-21 | 600 萬元 | 17.5 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 龍津段348-3地號 | 買賣 | 2024-12-21 | 530 萬元 | 8.8 萬元／坪 | |
| 臺中市龍井區龍新路２１６巷８２號四樓之２ | 買賣 | 2024-12-20 | 1,056 萬元 | 27.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,077 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 竹師段1057地號 | 買賣 | 2024-12-20 | 881 萬元 | 16.5 萬元／坪 | |
| 竹師段1057地號 | 買賣 | 2024-12-20 | 1,489 萬元 | 16.5 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,405 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。