台中市南屯區建功路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 9 筆正數單價樣本，算術平均為 34.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市南屯區建功路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本360 筆
平均每坪單價38.7 萬元／坪
成交資料期間2023-11-04 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
建功路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 9 筆。
- 平均成交單價
- 34.6 萬元／坪
- 最高成交單價
- 39.6 萬元／坪
- 最低成交單價
- 30.5 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：9 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區建功路７１號十二樓之８ | 買賣 | 2024-06-22 | 1,825 萬元 | 43.5 萬元／坪 |
預估月付約 $55,436 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號四樓之３ | 買賣 | 2024-06-22 | 1,560 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６７號十二樓之２ | 買賣 | 2024-06-16 | 2,285 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $69,409 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號八樓之７ | 買賣 | 2024-06-16 | 1,531 萬元 | 45.6 萬元／坪 |
預估月付約 $46,506 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號九樓之２ | 買賣 | 2024-06-15 | 1,596 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $48,480 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號四樓之２ | 買賣 | 2024-06-15 | 1,545 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $46,931 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６９號二樓之８ | 買賣 | 2024-06-12 | 1,847 萬元 | 41.4 萬元／坪 |
預估月付約 $56,105 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號六樓之６ | 買賣 | 2024-06-09 | 1,890 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $57,411 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號九樓之５ | 買賣 | 2024-06-09 | 1,875 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,955 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６７號十八樓之３ | 買賣 | 2024-06-08 | 2,182 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $66,281 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號三樓之７ | 買賣 | 2024-06-01 | 1,485 萬元 | 44.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６７號十樓之５ | 買賣 | 2024-06-01 | 1,956 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $59,416 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６７號十三樓之３ | 買賣 | 2024-05-26 | 2,279 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $69,227 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號十一樓之７ | 買賣 | 2024-05-26 | 1,543 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $46,870 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號七樓之６ | 買賣 | 2024-05-26 | 1,896 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $57,593 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號四樓之６ | 買賣 | 2024-05-25 | 1,842 萬元 | 43.1 萬元／坪 |
預估月付約 $55,953 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號七樓之１ | 買賣 | 2024-05-25 | 1,833 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $55,679 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號十八樓之１ | 買賣 | 2024-05-25 | 1,881 萬元 | 43.5 萬元／坪 |
預估月付約 $57,137 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６７號十三樓之２ | 買賣 | 2024-05-19 | 2,375 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $72,143 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號三樓之８ | 買賣 | 2024-05-19 | 1,790 萬元 | 42.1 萬元／坪 |
預估月付約 $54,373 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６７號十九樓之２ | 買賣 | 2024-05-19 | 2,450 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $74,421 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號五樓之６ | 買賣 | 2024-05-18 | 1,845 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $56,044 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號五樓之５ | 買賣 | 2024-05-18 | 1,845 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $56,044 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區建功路７１號八樓之１ | 買賣 | 2024-05-15 | 1,832 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $55,649 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號十四樓之８ | 買賣 | 2024-05-12 | 1,846 萬元 | 43.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,074 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號三樓之６ | 買賣 | 2024-05-11 | 1,845 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $56,044 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號十三樓之８ | 買賣 | 2024-05-11 | 1,798 萬元 | 42.8 萬元／坪 |
預估月付約 $54,616 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區建功路７１號十樓之５ | 買賣 | 2024-05-10 | 1,852 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $56,256 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號十樓之１ | 買賣 | 2024-05-09 | 1,845 萬元 | 42.8 萬元／坪 |
預估月付約 $56,044 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６７號六樓之６ | 買賣 | 2024-05-05 | 2,068 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $62,818 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 360 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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