台中市南屯區建功路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 9 筆正數單價樣本，算術平均為 34.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市南屯區建功路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本360 筆
平均每坪單價38.7 萬元／坪
成交資料期間2023-11-04 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
建功路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 9 筆。
- 平均成交單價
- 34.6 萬元／坪
- 最高成交單價
- 39.6 萬元／坪
- 最低成交單價
- 30.5 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：9 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區建功路６５號六樓之８ | 買賣 | 2023-11-26 | 1,591 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $48,328 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６９號十一樓之７ | 買賣 | 2023-11-26 | 1,261 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $38,304 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６９號三樓之２ | 買賣 | 2023-11-26 | 1,292 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,246 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６５號十八樓之１ | 買賣 | 2023-11-26 | 1,652 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $50,181 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６７號九樓之１ | 買賣 | 2023-11-26 | 2,005 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $60,904 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６５號十二樓之１ | 買賣 | 2023-11-26 | 1,595 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $48,450 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６９號十一樓之６ | 買賣 | 2023-11-26 | 1,535 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $46,627 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６９號十七樓之７ | 買賣 | 2023-11-26 | 1,308 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,732 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６５號七樓之７ | 買賣 | 2023-11-26 | 1,295 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $39,337 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６９號二十二樓之２ | 買賣 | 2023-11-25 | 1,341 萬元 | 37.9 萬元／坪 |
預估月付約 $40,734 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６９號十九樓之２ | 買賣 | 2023-11-25 | 1,346 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,886 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６５號十五樓之３ | 買賣 | 2023-11-25 | 1,533 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $46,567 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６９號十四樓之５ | 買賣 | 2023-11-25 | 1,556 萬元 | 37.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,265 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６９號十五樓之６ | 買賣 | 2023-11-25 | 1,559 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,356 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６５號二十二樓之８ | 買賣 | 2023-11-25 | 1,657 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $50,333 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６５號十七樓之３ | 買賣 | 2023-11-25 | 1,540 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $46,779 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６７號十九樓之１ | 買賣 | 2023-11-25 | 2,270 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $68,954 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６７號八樓之１ | 買賣 | 2023-11-25 | 2,213 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $67,222 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６５號十六樓之８ | 買賣 | 2023-11-25 | 1,639 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $49,786 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６９號二樓之３ | 買賣 | 2023-11-25 | 1,260 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６９號十四樓之２ | 買賣 | 2023-11-25 | 1,304 萬元 | 37.7 萬元／坪 |
預估月付約 $39,610 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區建功路６９號十五樓之２ | 買賣 | 2023-11-25 | 1,335 萬元 | 37.7 萬元／坪 |
預估月付約 $40,552 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６５號十七樓之８ | 買賣 | 2023-11-22 | 1,639 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $49,786 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６５號二十樓之５ | 買賣 | 2023-11-19 | 1,516 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $46,050 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區建功路６５號二十二樓之２ | 買賣 | 2023-11-19 | 1,260 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６９號二十一樓之２ | 買賣 | 2023-11-19 | 1,317 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,005 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區建功路６５號十九樓之５ | 買賣 | 2023-11-19 | 1,516 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $46,050 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區建功路６５號二十樓之６ | 買賣 | 2023-11-19 | 1,329 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,370 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６９號十一樓之２ | 買賣 | 2023-11-19 | 1,292 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,246 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６９號九樓之２ | 買賣 | 2023-11-19 | 1,290 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $39,185 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 360 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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