台中市南屯區惠文路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 14 筆正數單價樣本，算術平均為 65.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市南屯區惠文路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本183 筆
平均每坪單價59.7 萬元／坪
成交資料期間2021-02-26 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
惠文路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 14 筆。
- 平均成交單價
- 65.1 萬元／坪
- 最高成交單價
- 77.9 萬元／坪
- 最低成交單價
- 45.2 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：12 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區惠文路３０８號三樓 | 買賣 | 2023-12-14 | 1,920 萬元 | 60.4 萬元／坪 |
預估月付約 $58,322 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路３１０號十樓 | 買賣 | 2023-12-14 | 2,156 萬元 | 66.4 萬元／坪 |
預估月付約 $65,491 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路３０８號九樓 | 買賣 | 2023-12-12 | 1,993 萬元 | 62.7 萬元／坪 |
預估月付約 $60,540 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路３２０號八樓 | 買賣 | 2023-12-10 | 2,273 萬元 | 70.5 萬元／坪 |
預估月付約 $69,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路３０８號八樓 | 買賣 | 2023-12-10 | 1,987 萬元 | 62.5 萬元／坪 |
預估月付約 $60,357 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路３０２號七樓 | 買賣 | 2023-12-10 | 3,388 萬元 | 67.6 萬元／坪 |
預估月付約 $102,914 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路３１８號十樓 | 買賣 | 2023-12-09 | 2,230 萬元 | 71.7 萬元／坪 |
預估月付約 $67,739 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路３１０號八樓 | 買賣 | 2023-12-08 | 2,155 萬元 | 66.0 萬元／坪 |
預估月付約 $65,460 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號二十三樓之１ | 買賣 | 2022-03-08 | 7,215 萬元 | 56.2 萬元／坪 |
預估月付約 $219,163 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號三樓之１ | 買賣 | 2021-10-30 | 3,540 萬元 | 52.3 萬元／坪 |
預估月付約 $107,531 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號二樓之３ | 買賣 | 2021-10-10 | 3,708 萬元 | 55.1 萬元／坪 |
預估月付約 $112,634 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號三樓之３ | 買賣 | 2021-08-29 | 3,380 萬元 | 49.9 萬元／坪 |
預估月付約 $102,671 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號四樓之３ | 買賣 | 2021-08-21 | 3,350 萬元 | 49.7 萬元／坪 |
預估月付約 $101,760 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號三樓之２ | 買賣 | 2021-08-06 | 3,598 萬元 | 52.8 萬元／坪 |
預估月付約 $109,293 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號四樓之１ | 買賣 | 2021-07-10 | 3,228 萬元 | 46.9 萬元／坪 |
預估月付約 $98,054 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號十四樓之３ | 買賣 | 2021-05-01 | 3,548 萬元 | 52.9 萬元／坪 |
預估月付約 $107,774 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號十三樓之２ | 買賣 | 2021-04-17 | 3,720 萬元 | 55.2 萬元／坪 |
預估月付約 $112,999 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號十樓之３ | 買賣 | 2021-04-15 | 3,600 萬元 | 53.2 萬元／坪 |
預估月付約 $109,354 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５７０號 | 買賣 | 2021-04-14 | 11,360 萬元 | 93.8 萬元／坪 |
預估月付約 $345,072 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號六樓之３ | 買賣 | 2021-04-12 | 3,519 萬元 | 52.0 萬元／坪 |
預估月付約 $106,893 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號五樓之１ | 買賣 | 2021-04-12 | 3,558 萬元 | 52.5 萬元／坪 |
預估月付約 $108,078 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號八樓之３ | 買賣 | 2021-04-10 | 3,550 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $107,835 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號十三樓之１ | 買賣 | 2021-04-09 | 3,680 萬元 | 54.3 萬元／坪 |
預估月付約 $111,784 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號二樓之１ | 買賣 | 2021-04-06 | 3,888 萬元 | 57.6 萬元／坪 |
預估月付約 $118,102 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號八樓之１ | 買賣 | 2021-03-31 | 3,530 萬元 | 54.4 萬元／坪 |
預估月付約 $107,228 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號十八樓之１ | 買賣 | 2021-03-30 | 3,655 萬元 | 54.1 萬元／坪 |
預估月付約 $111,025 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號十八樓之３ | 買賣 | 2021-03-27 | 3,660 萬元 | 54.2 萬元／坪 |
預估月付約 $111,176 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號十五樓之３ | 買賣 | 2021-03-26 | 3,617 萬元 | 53.8 萬元／坪 |
預估月付約 $109,870 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號五樓之２ | 買賣 | 2021-03-26 | 3,631 萬元 | 53.8 萬元／坪 |
預估月付約 $110,296 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路５６８號十一樓之３ | 買賣 | 2021-03-26 | 3,573 萬元 | 53.1 萬元／坪 |
預估月付約 $108,534 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 183 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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