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台中市南屯區文心路一段實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本93 筆
平均每坪單價46.8 萬元／坪
成交資料期間2024-01-14 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00

文心路一段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 23 筆。

平均成交單價
35.3 萬元／坪
最高成交單價
48.4 萬元／坪
最低成交單價
15.2 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：5 筆
  • 16–30 年：7 筆
  • 31 年以上：5 筆
  • 6–15 年：6 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市南屯區文心路一段實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市南屯區文心路一段４２９號買賣2025-03-1150,206 萬元53.5 萬元／坪
預估月付約 $1,525,062 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段４２１號買賣2025-03-1167,674 萬元159.1 萬元／坪
預估月付約 $2,055,672 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段２１２號十六樓之２買賣2025-03-111,140 萬元29.7 萬元／坪
預估月付約 $34,629 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段２１２號八樓之１買賣2025-03-101,355 萬元29.5 萬元／坪
預估月付約 $41,160 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段２１４號十八樓之１買賣2025-03-091,288 萬元33.0 萬元／坪
預估月付約 $39,124 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段２１號二十六樓之５買賣2025-03-083,868 萬元43.2 萬元／坪
預估月付約 $117,495 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段２１４號二樓之１買賣2025-03-061,185 萬元26.1 萬元／坪
預估月付約 $35,996 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段２６０號十四樓之３買賣2025-02-256,150 萬元41.6 萬元／坪
預估月付約 $186,813 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段２１８號七樓之２買賣2025-02-222,200 萬元25.6 萬元／坪
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段２１８號七樓之３買賣2025-02-222,000 萬元28.1 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段１８２號二十三樓之２買賣2025-01-131,800 萬元21.2 萬元／坪
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段１８２號十六樓之２買賣2025-01-091,158 萬元30.9 萬元／坪
預估月付約 $35,175 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段１８２號十八樓之２買賣2025-01-081,500 萬元21.2 萬元／坪
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段４２２巷１４號買賣2025-01-01391 萬元20.9 萬元／坪
預估月付約 $11,886 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段３７４號買賣2024-12-284,318 萬元28.1 萬元／坪
預估月付約 $131,164 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段３７８號九樓之５買賣2024-12-23680 萬元32.0 萬元／坪
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段２７４號九樓買賣2024-12-142,392 萬元27.7 萬元／坪
預估月付約 $72,660 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段１８６號十三樓之３買賣2024-12-10380 萬元31.5 萬元／坪
預估月付約 $11,543 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段２１０號八樓之２買賣2024-11-231,870 萬元31.4 萬元／坪
預估月付約 $56,803 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段１號十三樓之３買賣2024-11-221,610 萬元54.7 萬元／坪
預估月付約 $48,905 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段２１８號二十二樓之３買賣2024-11-082,795 萬元30.0 萬元／坪
預估月付約 $84,901 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段３１６號七樓之１買賣2024-10-272,300 萬元33.5 萬元／坪
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段２１２號十八樓之２買賣2024-10-171,230 萬元27.2 萬元／坪
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段２１２號十八樓之１買賣2024-10-171,250 萬元27.2 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段２６０號十樓之１買賣2024-08-235,980 萬元44.2 萬元／坪
預估月付約 $181,649 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段２１號七樓之５買賣2024-08-213,680 萬元44.7 萬元／坪
預估月付約 $111,784 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段４３號買賣2024-06-167,737 萬元98.4 萬元／坪
預估月付約 $235,017 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段３９號買賣2024-06-167,843 萬元96.3 萬元／坪
預估月付約 $238,236 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段１６號買賣2024-05-3013,800 萬元220.8 萬元／坪
預估月付約 $419,190 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段８號買賣2024-05-2210,030 萬元443.9 萬元／坪
預估月付約 $304,677 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 93 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台中市南屯區文心路一段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 35.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。