台中市南屯區新富路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 11 筆正數單價樣本，算術平均為 45.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市南屯區新富路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本47 筆
平均每坪單價50.2 萬元／坪
成交資料期間2022-12-30 00:00:00 ～ 2026-07-29 00:00:00
新富路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 11 筆。
- 平均成交單價
- 45.6 萬元／坪
- 最高成交單價
- 53.8 萬元／坪
- 最低成交單價
- 38.8 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 6–15 年：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區新富路５２９之６號 | 買賣 | 2023-11-11 | 3,850 萬元 | 49.2 萬元／坪 |
預估月付約 $116,948 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區新富路５２７之１號 | 買賣 | 2023-11-10 | 3,808 萬元 | 49.4 萬元／坪 |
預估月付約 $115,672 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區新富路５２１之３號 | 買賣 | 2023-10-29 | 3,810 萬元 | 48.8 萬元／坪 |
預估月付約 $115,733 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區新富路５２１之１號 | 買賣 | 2023-09-16 | 3,800 萬元 | 48.6 萬元／坪 |
預估月付約 $115,429 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區新富路５２３之１號 | 買賣 | 2023-08-28 | 3,780 萬元 | 49.1 萬元／坪 |
預估月付約 $114,822 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區新富路５２３之３號 | 買賣 | 2023-08-25 | 3,780 萬元 | 49.1 萬元／坪 |
預估月付約 $114,822 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區新富路５２７之５號 | 買賣 | 2023-07-07 | 3,758 萬元 | 48.8 萬元／坪 |
預估月付約 $114,153 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區新富路５２７之２號 | 買賣 | 2023-06-25 | 3,720 萬元 | 48.3 萬元／坪 |
預估月付約 $112,999 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區新富路５２１之２號 | 買賣 | 2023-06-10 | 3,700 萬元 | 47.3 萬元／坪 |
預估月付約 $112,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區新富路５２１之６號 | 買賣 | 2023-05-20 | 3,728 萬元 | 47.1 萬元／坪 |
預估月付約 $113,242 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區新富路５２１之５號 | 買賣 | 2023-05-20 | 3,638 萬元 | 46.6 萬元／坪 |
預估月付約 $110,508 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區新富路５２３之５號 | 買賣 | 2023-05-12 | 3,620 萬元 | 47.0 萬元／坪 |
預估月付約 $109,961 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區新富路５２５號 | 買賣 | 2023-04-19 | 4,600 萬元 | 57.1 萬元／坪 |
預估月付約 $139,730 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區新富路５２１號 | 買賣 | 2023-04-12 | 5,398 萬元 | 67.0 萬元／坪 |
預估月付約 $163,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區新富路５２７號 | 買賣 | 2023-04-12 | 4,600 萬元 | 57.1 萬元／坪 |
預估月付約 $139,730 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區新富路５２３之６號 | 買賣 | 2023-01-17 | 3,658 萬元 | 46.9 萬元／坪 |
預估月付約 $111,116 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區新富路５２７之６號 | 買賣 | 2022-12-30 | 3,588 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $108,989 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 47 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。