台中市南屯區永春東七路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 14 筆正數單價樣本，算術平均為 55.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市南屯區永春東七路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本90 筆
平均每坪單價54.8 萬元／坪
成交資料期間2021-06-14 00:00:00 ～ 2026-07-17 00:00:00
永春東七路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 14 筆。
- 平均成交單價
- 55.5 萬元／坪
- 最高成交單價
- 66.5 萬元／坪
- 最低成交單價
- 15.0 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：13 筆
- 16–30 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區永春東七路５６２之３號 | 買賣 | 2024-08-16 | 8,680 萬元 | 49.7 萬元／坪 |
預估月付約 $263,664 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５２號十樓之２ | 買賣 | 2024-08-12 | 3,868 萬元 | 64.1 萬元／坪 |
預估月付約 $117,495 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號十二樓之１ | 買賣 | 2024-08-10 | 4,450 萬元 | 64.9 萬元／坪 |
預估月付約 $135,173 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５６８之３號 | 買賣 | 2024-07-30 | 9,880 萬元 | 54.4 萬元／坪 |
預估月付約 $300,116 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號十二樓之５ | 買賣 | 2024-07-13 | 4,862 萬元 | 63.2 萬元／坪 |
預估月付約 $147,688 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５２號八樓之２ | 買賣 | 2024-07-13 | 3,968 萬元 | 61.8 萬元／坪 |
預估月付約 $120,532 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５２號十一樓之１ | 買賣 | 2024-06-29 | 3,836 萬元 | 63.0 萬元／坪 |
預估月付約 $116,523 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５２號十二樓之２ | 買賣 | 2024-06-25 | 3,860 萬元 | 63.9 萬元／坪 |
預估月付約 $117,252 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號十一樓之５ | 買賣 | 2024-06-04 | 4,483 萬元 | 60.7 萬元／坪 |
預估月付約 $136,176 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號五樓之２ | 買賣 | 2024-05-16 | 3,896 萬元 | 60.2 萬元／坪 |
預估月付約 $118,345 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號十樓之１ | 買賣 | 2024-05-01 | 4,158 萬元 | 62.7 萬元／坪 |
預估月付約 $126,304 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５８之３號 | 買賣 | 2024-04-22 | 8,580 萬元 | 49.1 萬元／坪 |
預估月付約 $260,627 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號十三樓之３ | 買賣 | 2024-02-27 | 4,675 萬元 | 62.9 萬元／坪 |
預估月付約 $142,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號十二樓之３ | 買賣 | 2024-02-27 | 4,625 萬元 | 62.2 萬元／坪 |
預估月付約 $140,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號十一樓之２ | 買賣 | 2023-12-22 | 3,998 萬元 | 62.1 萬元／坪 |
預估月付約 $121,444 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號十樓之５ | 買賣 | 2023-12-13 | 4,593 萬元 | 61.3 萬元／坪 |
預估月付約 $139,517 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號十樓之３ | 買賣 | 2023-12-13 | 4,565 萬元 | 61.3 萬元／坪 |
預估月付約 $138,667 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５２號十一樓之２ | 買賣 | 2023-10-16 | 3,788 萬元 | 62.7 萬元／坪 |
預估月付約 $115,065 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號八樓之２ | 買賣 | 2023-07-09 | 3,903 萬元 | 61.1 萬元／坪 |
預估月付約 $118,558 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號十一樓之５ | 買賣 | 2023-05-24 | 4,779 萬元 | 60.1 萬元／坪 |
預估月付約 $145,167 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號十一樓之３ | 買賣 | 2023-05-24 | 5,024 萬元 | 60.8 萬元／坪 |
預估月付約 $152,609 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５６之３號 | 買賣 | 2023-04-20 | 8,800 萬元 | 49.6 萬元／坪 |
預估月付約 $267,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號五樓之１ | 買賣 | 2023-03-25 | 3,930 萬元 | 59.0 萬元／坪 |
預估月付約 $119,378 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５２號五樓之１ | 買賣 | 2023-02-19 | 3,899 萬元 | 58.0 萬元／坪 |
預估月付約 $118,436 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號七樓之２ | 買賣 | 2023-02-14 | 4,150 萬元 | 60.6 萬元／坪 |
預估月付約 $126,061 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號九樓之２ | 買賣 | 2022-10-14 | 4,072 萬元 | 61.0 萬元／坪 |
預估月付約 $123,691 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５６之５號 | 買賣 | 2022-08-13 | 8,500 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $258,197 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５６之６號 | 買賣 | 2022-08-13 | 12,300 萬元 | 50.8 萬元／坪 |
預估月付約 $373,626 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號五樓之３ | 買賣 | 2022-07-13 | 3,915 萬元 | 57.3 萬元／坪 |
預估月付約 $118,922 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號十樓之２ | 買賣 | 2022-06-30 | 3,950 萬元 | 61.9 萬元／坪 |
預估月付約 $119,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 90 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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