台中市南屯區龍富路五段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 7 筆正數單價樣本，算術平均為 70.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市南屯區龍富路五段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本108 筆
平均每坪單價66.7 萬元／坪
成交資料期間2021-10-06 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
龍富路五段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 7 筆。
- 平均成交單價
- 70.7 萬元／坪
- 最高成交單價
- 79.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 56.4 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：7 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區龍富路五段２８號二十二樓之５ | 買賣 | 2022-04-04 | 3,817 萬元 | 66.3 萬元／坪 |
預估月付約 $115,945 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號五樓之６ | 買賣 | 2022-03-31 | 3,387 萬元 | 58.9 萬元／坪 |
預估月付約 $102,884 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號九樓之２ | 買賣 | 2022-03-27 | 4,508 萬元 | 65.7 萬元／坪 |
預估月付約 $136,935 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號五樓之７ | 買賣 | 2022-03-07 | 3,297 萬元 | 59.2 萬元／坪 |
預估月付約 $100,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號四樓之７ | 買賣 | 2022-03-07 | 3,189 萬元 | 57.2 萬元／坪 |
預估月付約 $96,869 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號十四樓之５ | 買賣 | 2022-03-06 | 3,858 萬元 | 64.3 萬元／坪 |
預估月付約 $117,191 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號二樓之５ | 買賣 | 2022-01-20 | 3,435 萬元 | 57.6 萬元／坪 |
預估月付約 $104,342 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號十八樓之５ | 買賣 | 2022-01-17 | 3,876 萬元 | 68.0 萬元／坪 |
預估月付約 $117,738 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號十八樓之２ | 買賣 | 2022-01-17 | 3,986 萬元 | 62.1 萬元／坪 |
預估月付約 $121,079 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號二十樓之３ | 買賣 | 2022-01-16 | 3,993 萬元 | 66.4 萬元／坪 |
預估月付約 $121,292 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號十七樓之２ | 買賣 | 2022-01-15 | 4,630 萬元 | 67.6 萬元／坪 |
預估月付約 $140,641 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號三樓之１ | 買賣 | 2022-01-07 | 3,936 萬元 | 61.4 萬元／坪 |
預估月付約 $119,560 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號十五樓之３ | 買賣 | 2022-01-07 | 3,890 萬元 | 64.1 萬元／坪 |
預估月付約 $118,163 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號十八樓之１ | 買賣 | 2022-01-06 | 4,897 萬元 | 67.9 萬元／坪 |
預估月付約 $148,752 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號五樓之２ | 買賣 | 2021-12-19 | 4,167 萬元 | 63.3 萬元／坪 |
預估月付約 $126,577 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號四樓之２ | 買賣 | 2021-12-16 | 3,875 萬元 | 60.4 萬元／坪 |
預估月付約 $117,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號三樓之２ | 買賣 | 2021-12-14 | 3,986 萬元 | 62.3 萬元／坪 |
預估月付約 $121,079 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號三樓之７ | 買賣 | 2021-12-08 | 3,198 萬元 | 58.2 萬元／坪 |
預估月付約 $97,143 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號二樓之６ | 買賣 | 2021-11-29 | 3,161 萬元 | 55.8 萬元／坪 |
預估月付約 $96,019 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號二樓之３ | 買賣 | 2021-11-28 | 3,700 萬元 | 58.5 萬元／坪 |
預估月付約 $112,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號七樓之３ | 買賣 | 2021-11-28 | 3,688 萬元 | 61.3 萬元／坪 |
預估月付約 $112,027 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號四樓之６ | 買賣 | 2021-11-24 | 3,131 萬元 | 55.2 萬元／坪 |
預估月付約 $95,107 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號十六樓之５ | 買賣 | 2021-11-13 | 3,864 萬元 | 64.0 萬元／坪 |
預估月付約 $117,373 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號十三樓之１ | 買賣 | 2021-11-13 | 4,485 萬元 | 65.0 萬元／坪 |
預估月付約 $136,237 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號十三樓之２ | 買賣 | 2021-11-13 | 4,535 萬元 | 65.9 萬元／坪 |
預估月付約 $137,755 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號十三樓之７ | 買賣 | 2021-11-13 | 3,523 萬元 | 61.8 萬元／坪 |
預估月付約 $107,015 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號五樓之３ | 買賣 | 2021-11-12 | 3,650 萬元 | 60.6 萬元／坪 |
預估月付約 $110,873 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號三樓之３ | 買賣 | 2021-11-07 | 3,557 萬元 | 59.6 萬元／坪 |
預估月付約 $108,048 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號二十一樓之５ | 買賣 | 2021-11-06 | 4,286 萬元 | 66.7 萬元／坪 |
預估月付約 $130,192 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號二十一樓之３ | 買賣 | 2021-11-06 | 4,069 萬元 | 65.8 萬元／坪 |
預估月付約 $123,600 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 108 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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