台中市南屯區住宅大樓實價登錄

Name: 台中市南屯區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,023 筆

平均每坪單價43.2 萬元／坪

成交資料期間2019-11-27 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00

最新成交紀錄

台中市南屯區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺中市南屯區精科路１６６號三樓之１	買賣	2022-12-30	1,698 萬元	38.7 萬元／坪	預估月付約 $51,579 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文山六街１９６號	買賣	2022-12-29	2,924 萬元	54.8 萬元／坪	預估月付約 $88,820 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區精科路１６６號六樓之７	買賣	2022-12-27	1,389 萬元	39.9 萬元／坪	預估月付約 $42,192 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區忠勇路５２之１８２號十三樓之５	買賣	2022-12-27	1,780 萬元	42.2 萬元／坪	預估月付約 $54,069 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區精科路１６６號六樓之５	買賣	2022-12-25	1,320 萬元	39.3 萬元／坪	預估月付約 $40,096 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區五權西路二段９７號十五樓	買賣	2022-12-10	2,888 萬元	57.5 萬元／坪	預估月付約 $87,726 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區五權西路二段９３號九樓	買賣	2022-12-09	1,630 萬元	60.2 萬元／坪	預估月付約 $49,513 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區五權西路二段９５號五樓	買賣	2022-12-06	1,540 萬元	55.5 萬元／坪	預估月付約 $46,779 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區永春東三路３９９號十二樓之２	買賣	2022-12-04	6,386 萬元	59.0 萬元／坪	預估月付約 $193,982 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區五權西路二段９７號二十一樓	買賣	2022-12-02	3,405 萬元	60.3 萬元／坪	預估月付約 $103,431 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區五權西路二段９５號三樓	買賣	2022-11-16	1,480 萬元	53.8 萬元／坪	預估月付約 $44,957 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區春安三街１９８號二十樓之７	買賣	2022-11-16	1,220 萬元	39.5 萬元／坪	預估月付約 $37,059 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區五權西路二段９５號十樓	買賣	2022-11-11	1,550 萬元	56.8 萬元／坪	預估月付約 $47,083 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區五權西路二段８９號三樓	買賣	2022-11-09	2,338 萬元	48.0 萬元／坪	預估月付約 $71,019 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區忠勇路５２之１８２號六樓之２	買賣	2022-11-01	2,157 萬元	39.7 萬元／坪	預估月付約 $65,521 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區忠勇路５２之１８２號十四樓之５	買賣	2022-10-29	1,780 萬元	42.2 萬元／坪	預估月付約 $54,069 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區五權西路二段１０３９號十七樓之２	買賣	2022-10-26	3,872 萬元	56.6 萬元／坪	預估月付約 $117,616 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區五權西路二段９９號三樓	買賣	2022-10-23	2,180 萬元	50.1 萬元／坪	預估月付約 $66,220 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區五權西路二段９７號九樓	買賣	2022-10-22	2,900 萬元	53.4 萬元／坪	預估月付約 $88,091 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區益豐西街７７號	買賣	2022-10-19	2,698 萬元	50.8 萬元／坪	預估月付約 $81,955 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,023 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 574 筆正數單價樣本，算術平均為 37.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。